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通過房東直接租房有什么好處

1、可以直接和房東溝通,房子的信息可以了解的更清楚、直接。

2、可以直接進(jìn)行議價(jià)。房租太貴的話,直接聯(lián)系房東就可以直接與房東寫上價(jià)格。

3、可以省去找中介的步驟和中介費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)一般都要一個(gè)月租金或是半個(gè)月租金,直接找房東就可以省下這筆錢。

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如何找房東直接租房

1、找房東直接租房可以咨詢小區(qū)的物管。有些物管是盡心盡責(zé)的,看到面生的人,就不會(huì)讓你進(jìn)去,這個(gè)時(shí)候,你也可以咨詢一下物管,不少房東也會(huì)將自己需要出租房屋的信息告訴物管,讓他們幫忙物色租房的客戶。

2、找房東直接租房可以去自己想要租房的周邊去逛逛。一般來說,大家想要租房的地方都擁有很多小區(qū)房,老房子,就算是需要刷卡進(jìn)入的小區(qū),大家也可以跟著里面的住戶一起進(jìn)去,一般來說,物管不用過于為難,如果是老建筑房子就更簡單了,直接進(jìn)去就可以了。

3、找房東直接租房還可以在小區(qū)中,一般是有布告欄的,不少房東會(huì)將自己的房屋出租信息發(fā)布在這些地方,大家不妨去查詢一下,運(yùn)氣好的話,碰到房東剛好在家,找房東直接租房多方便。

4、租房網(wǎng)站中尋找。現(xiàn)在是互聯(lián)網(wǎng)的時(shí)代,誰家還沒個(gè)電腦,誰來不上網(wǎng),不少房東也將自己的房屋出租信息發(fā)布到網(wǎng)上,因?yàn)檫@樣傳播的速度更快,看到的人也更多,房子也可以盡快出租出去。

通過中介租房的好處

1、中介房源比較多,可供挑選。省了到處奔忙看房和到處找房源之苦。

2、中介會(huì)和房東協(xié)商好價(jià)格、壓金、租金之類,租客只要對中介表達(dá)自己的意思即可,不用自己去直接面對房東討價(jià)還價(jià)。

3、中介公司有比較正規(guī)的租房合同,并作為第三方,公平公正的驗(yàn)收房子、查看所租房子里物品、結(jié)清之前的物業(yè)、水電費(fèi)等。

4、無論是否由中介出租,如果房客違法,房主多多少少都有一點(diǎn)法律責(zé)任,因?yàn)槟悴攀钦嬲漠a(chǎn)權(quán)所有人,但是可以在中介合同中約定免責(zé)條款,寫明如果房客違法,中介應(yīng)該負(fù)哪些責(zé)任,這樣就降低了自己的責(zé)任。弊端:要出一個(gè)月房租的一半,來當(dāng)中介費(fèi)。

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