久久婷婷亚洲,亚洲精品久久久久中文字幕二区,午夜激情在线,欧美精品一区二区三区一线天视频

深圳購房網 > 房產知識 > 買房 > 房屋產權 > 正文

70年產權的房子到期后怎么辦

70年產權的房子到期后可以自動續期。

近日兩會表決通過的《民法典》一錘定音。《民法典》在第359條作出了以下規定:

住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。 非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。

132_副本.jpg

翻譯一下就是:住宅70年產權到期后, 房子是可以繼續住的 (非住宅產權到期先按照法律規定),但可能需要交納續期費用,至于具體如何繳費,要等相應的法律法規出臺。

怎樣查詢自己產權年限

1、查看賣房人原始購房合同:

對于購房者來說,在查詢二手房產權年限時,可以查看原業主的購房合同,購房合同上一般都會記載房屋土地使用權年限是多少年,從何時起算。

2、向住房和城鄉建設委員會查詢:

在不能查看原始購房合同的情況下,購房者可以向住房和城鄉建設委員會查詢該房屋的剩余產權年限,開發商在領取銷售證后都會在網上公示,一般知道小區名稱、預售證號、開發單位、項目地址其中之一,就可以在住房和城鄉建設委員會網站查詢您所購買的小區產權信息。

3、看國有土地使用證上的使用期限:

除了以上兩種方法之外,還可以查看國有土地使用證上的使用期限,但是需要注意的是,很多人以為只要看房產證上的年限就可以了,但實際上房產證上登記的日期就是辦證日期,也就是說房屋的登記日期,而不是土地的使用期限。購房者應該看國有土地使用權證書,在證書內有一欄“土地使用期限”,能夠清晰的看出來土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。


購房網免責聲明: 凡注明“來源:購房網”轉載請注明出處;其他來源購房網未對內容作任何修改或整理。文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表購房立場,若侵犯了您的合法權益,請撥打舉報電話:4008-035-055。

請輸入您的買房需求,幫你快速找到滿意的房源!

 
主站蜘蛛池模板: 昭觉县| 兖州市| 长沙市| 白水县| 毕节市| 阿拉善盟| 张家口市| 天津市| 广平县| 清镇市| 广元市| 襄樊市| 久治县| 钟祥市| 广平县| 双城市| 保山市| 锡林郭勒盟| 黎川县| 石林| 洪泽县| 屯门区| 乌拉特前旗| 邮箱| 长治县| 海门市| 辽宁省| 连城县| 清流县| 盘锦市| 塔城市| 双江| 岳阳县| 湖南省| 牟定县| 平邑县| 读书| 仁布县| 荆门市| 宣武区| 肇庆市|