143和144房子交的稅是一樣的，140平方米以上按房價3%繳納。不管是143平還是144平，所繳納的契稅都按照房價的3%收取。營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、印花稅、房產稅等都是按照相同的比例繳納。
1、目前，契稅實行3%～5%的幅度稅率。實行契稅幅度稅率是考慮到現(xiàn)在中國經濟發(fā)展的不平衡，以及現(xiàn)在各地經濟差別較大的實際情況。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契稅幅度稅率規(guī)定范圍內，按照該地區(qū)的實際情況決定。
2、但是首套房契稅還是有一定減免優(yōu)惠政策的，如果你真的想要按照購買首套房享受各種稅費減免和貸款優(yōu)惠，必須由購買首套房本人提出申請，憑借購房合同和身份證件，到所購房屋所在地的區(qū)縣房地產交易提交申請。各交易自受理之日起7個工作日出具首次購房證明。
3、契稅：成交額×1—3%若買方是首次購房(包含夫妻雙方)購房面積小于90㎡契稅=成交額×1%購房面積是在90㎡至144㎡之間契稅=成交額×1.5%購房面積是在144㎡以上(包括144㎡)契稅=成交額×3%。
契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。現(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業(yè)和個人，應當依法繳納契稅。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外，還具有其自身的特征：
1、納稅人是產權承受人。當發(fā)生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人課征一次性契稅。征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過征稅，契稅征收機關便以政府名義發(fā)給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。因此，契稅又帶有規(guī)費性質，這是契稅不同于其他稅收的主要特點。
2、契稅采用比例稅率，即在房屋產權發(fā)生轉移變動行為時，對納稅人依一定比例的稅率征收。
