能貸款，收入證明不是貸款能否通過的唯一指標(biāo)，如果購房者收入不夠月供的2倍，可以通過其他一些資產(chǎn)來證明自己的還款能力，或是提高首付比例，降低貸款額度等，貸款也是能通過的。另外也可以可以通過以下幾種方式來增加貸款的通過率：
1、增加首付比例，可相應(yīng)減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。
2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。
3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。
4、提供其他存款或資產(chǎn)證明，增加還款能力。
1、基本信息一定要和本人信息相符：
在填寫收入證明的時候一定要確保自己的身份信息和收入證明上的信息是完全一致的。這些細(xì)節(jié)最好都能落實到了年齡、手機號碼、住址這些小細(xì)節(jié)上。
2、不要把收入填寫的太高：
收入寫得越高不一定就能輕易獲得貸款。例如：你寫的收入比你所從事崗位在當(dāng)?shù)氐钠骄杖胨骄€上還要高出幾倍，你可能就會被拒貸。
3、要精不要多：
為了保證自己的證明“很好看”，有些人會把各種收入都寫進去，但收入證明主要還是要精不要多。畢竟，銀行主要是看長期收入的，不是不確定性的意外之財。
4、不要忽視五險一金：
如果你打算買房，那么公積金貸款是可以為你節(jié)省很多購房成本的。即使你沒辦法拿公積金來貸款買房，你的收入證明中加入了五險一金的繳存記錄也能對你申請商業(yè)貸款很有幫助。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
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