上班族已成為購(gòu)房主體，可大多數(shù)是首次購(gòu)房者，可能會(huì)缺少相關(guān)的購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，在沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)購(gòu)房知識(shí)的情況下，很可能上當(dāng)受騙。等交了錢之后才發(fā)現(xiàn)大大小小的問(wèn)題。下面小編就和大家聊一聊上班族首次購(gòu)房應(yīng)該注意哪些問(wèn)題。有哪些選擇技巧幫你免去不必要的煩惱。

1、購(gòu)房量力而行：選擇適合自己的樓

由于年輕人的工作流動(dòng)性大，考慮一個(gè)交通合適的地方很重要。可以在市中心購(gòu)買二手房是小戶型，優(yōu)勢(shì)是價(jià)格優(yōu)惠。新開盤的小區(qū)未來(lái)投資回報(bào)率高，戶型也更合理。

2、盡量選擇十分鐘生活圈

十分鐘生活圈意味著樓盤所處的城市化水平比較高。從住所到常去的其他地點(diǎn)，不超過(guò)可接受的時(shí)間并且有保障，還要考慮將來(lái)可能的變化情況，如工作調(diào)動(dòng)、轉(zhuǎn)學(xué)等。

　3、節(jié)省出行時(shí)間成本

由于穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴，如果每天花費(fèi)兩小時(shí)在交通上，那么一月=六十小時(shí)=2.5天，一年=七百三十小時(shí)=32天，五十年=一千五百二十天=4年。

4、選擇“五證”俱全的房子

大家買房的時(shí)候，往往對(duì)于樓盤政策和相關(guān)證件知識(shí)不了解，一個(gè)不小心就會(huì)掉入開發(fā)商的陷阱，所以了解房產(chǎn)相關(guān)的證件就顯得尤為重要。

5、貸款方式要事先選好

很多人都不具備一次性付完所有錢的能力。目前選擇貸款已成為一種流行的消費(fèi)方式。但是怎樣科學(xué)地選擇貸款方式、貸款額度和還款方式，才能降低貸款成本，需要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)狀況工資收入來(lái)安排。