物業管理處
一、管理層房子
幾乎每個小區都設有物業管理處，但并非所有的物業管理處都設在一樓，有時也會設在其他樓層。如果你買了管理層的房子，那么該樓層的公攤面積自然就需要業主要承擔了，你還想物業公司來承擔嗎？物業管理處可大可小，如果它很小，那倒無所謂了。但是，如果它占用面積較大，那么相應地，公攤面積也就會偏大，這樣一來，業主就面臨更高的公攤面積了。
二、設備層房子
現在，樓房越建越高，為了滿足高層住戶的日常生活需求，開發商往往都會在樓房中間樓層建立設備層，以此來放置各種設備。如果你買了設備層房子，那么設備層所占用的公攤面積自然就會分攤到該層的所有住戶，這樣一來，公攤面積可就要增加了。此外，由于設備需要晝夜不停地運轉，勢必會給該層住戶帶來極大的生活困擾，所以，無論設備層的房子多么便宜，小編都不建議大家購買。
腰線層
三、腰線層房子
腰線是開發商為了樓的美觀做的裝飾，看起來更好看一點，更加有層次感，腰線的位置沒有特別的要求。但從實用方面來看，腰線可就沒啥用處了，而且還會增加公攤面積，所以，小編不建議大家買腰線層的房子，此外，腰線往往很容易積攢垃圾，難以清理，大家需要謹慎購買。
四、大戶型房子
一般來說，公攤面積與房子所占樓層的面積有關，即房子所占樓層面積越大，其公攤面積就會越大，所以，大家在買房時，不妨選擇那些小戶型較多的樓層，這樣也就沒有那么多公攤面積了。不過，如果你家中成員較多，那還是買大戶型房子吧！
商鋪
五、帶商鋪房子
隨著房地產市場不斷的發展，房屋的類型也越來越多了，現在市場上面的商住房越來越多了。這一種房子基本上底下一層或者幾層都是商鋪，但是上面都是住宅樓。這一種類型的房子有一個特點，就是住宅和商業部分一般是不相通的，這兩者有自己獨立的通道。這樣一來就會導致住宅部分的公攤面積加大。
就目前的樓市情況來看，短期內公攤面積還是無法取消的，大家在買房時還是需要在公攤面積上浪費血汗錢。在此，小編要說的是，買房害怕遇到高公攤面積？那就遠離以上這5種房子！
來源：眼里只有房
