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主體拆改案例:王先生的裝修日記

主體拆改的流程和注意事項都說過了,各位網(wǎng)友們是不是還是一頭霧水?今天小編就給大家?guī)砹艘粋€具體案例,王先生的裝修日記之主體拆改。

2013年12月13日 開工大吉

13日是黃道吉日,中國人講究這個。早晨4點多爬起來,趕到新房那邊。這么早過去是因為我媽找人選日子挑時辰,說是要早晨5點18分開工。好在按我們老家的規(guī)矩比較簡單,雖然我自己不信這一套,但為了安家人的心還是按規(guī)矩辦了,到點燒個紙,象征性的搗鼓一番,一切靜悄悄的進(jìn)行,算是正式開工了!

2013年12月14日 方案受阻

工人師傅們一大早就開工了。上午我過去的時候,已經(jīng)干了不少活了,鏟掉了墻皮,露出了紅磚和圈梁還有樓板,建筑結(jié)構(gòu)清晰的呈現(xiàn)在眼前,跟我預(yù)先想象的是不一樣的,很快便發(fā)現(xiàn)了問題。

原來的設(shè)計方案中,為了在衛(wèi)生間放置浴室柜,需要把衛(wèi)生間的一堵12墻打掉,然后往次臥擴60公分,重新砌一個墻,這樣衛(wèi)生間就大很多,次臥的空間雖然小一點,但也還可以。把墻皮鏟掉以后發(fā)現(xiàn),這堵原先準(zhǔn)備砸掉的墻雖然是12墻,上面有一根12公分寬30多公分高的梁,但是梁上并不是樓板,而是樓上單元的紅磚墻。和砸墻師傅,項目經(jīng)理,設(shè)計師反復(fù)深入討論,終我做出決定,放棄原來的方案重新選定了一個方案。

2013年12月15日 拆除順利進(jìn)行

這是外墻,外墻頂部有圈梁,起到整體加固的作用,樓房的墻圈成一個整體,增加結(jié)構(gòu)的剛性,同時也能夠抗不均勻的沉降。這個圈梁主要抗彎和抗拉的作用,據(jù)有經(jīng)驗的師傅介紹,在圈梁上打孔,上留5公分,下留5公分,中間打孔不會傷主筋,對梁的功能不會有影響。

這是次臥和廚房間的24內(nèi)墻,頂部沒有圈梁,預(yù)制板直接擱在墻體上,因此,這個墻是千萬不能砸掉的,在中間開門洞也很危險,需要特殊加固措施,建議不要嘗試。我的備選方案中有一個就是在這堵墻上開個門洞,后來發(fā)現(xiàn)不可行,放棄了。在墻上打孔問題不大。

這是主臥和客廳之間的24內(nèi)墻,與次臥的內(nèi)墻一樣,也是沒有圈梁的,但在墻的另外一頭有一段梁,這段梁是外挑陽臺的根基,靠上面的墻體壓住,保證外挑陽臺的安全。這個梁主要是抗彎,所以,梁上打孔問題不大,梁的根部打孔要注意,空調(diào)小孔還可以,大孔就不要打了。

這是過道上的梁,作用是擱衛(wèi)生間頂部的2塊樓板,一端與圈梁相連,另一端擱在上面的磚墻上,這個梁主要是承重梁,所以磚墻起到柱子的支撐作用,這部分的墻一點都不能打,否則梁就失去支點了。這個梁主要是抗壓,我的理解是在梁的根部打孔問題不大,不能在中間打孔,打孔的大小要控制,不能過大。

這是客廳與過道之間的一堵墻,墻上有圈梁,圈梁比較厚實,雖然這堵墻是24后墻,因為有這個粗壯的梁做支撐,打掉這半邊墻的問題不大,保險起見,去樓上鄰居家看了一下,他們是6樓,他家的墻也打掉了,所以我家的梁上已經(jīng)不承重了,下面的墻打掉比較安全。

這是次臥和衛(wèi)生間之間的薄墻,雖然是12的墻,但墻上有梁,這個梁只有12的寬度,高約30多公分,上層的紅磚直接砌在梁上。雖然項目經(jīng)理和設(shè)計師都說12的墻按理可以打,但我認(rèn)為,這個梁要完全承受住上面的墻的重量還是比較危險,至少不保險。雖然不一定會斷,但稍微有點彎曲就會造成樓上的墻體開裂,后果不堪設(shè)想。所以,在這個墻下開門洞可以,但絕不能全部打掉。

怎么樣,看完王先生的裝修日記是不是對主體拆改有了一個全新的認(rèn)識,主體拆改哪些墻能拆哪些不能拆,在裝修的時候一定要注意了。

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