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裝修合同中絕對不能忽視的問題 裝修必讀

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,合同條款是否完善直接關(guān)系到雙方的切身利益。為了盡可能保護雙方在裝修合同中的合法、合理利益,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,所以在簽訂合同時,一定要謹慎。那么裝修合同中絕對不能忽略的問題有哪些呢?新手裝修一定要注重裝修合同的重要性。在施工前應(yīng)明確施工項目有哪些,是否為自己需要的,是否在裝修合同上體現(xiàn),是否做到按合同施工等。如果在施工過程中出現(xiàn)需要調(diào)整的項目,一定要做書面記錄,自己和施工方均簽字確認。

裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定、簽訂的合同。裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,在雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。

裝修合同中絕對不能忽視的問題

工期約定

一般80平方米的兩居室,簡單裝修的話,工期在35天左右。保險起見,裝飾公司一般會把工期約定到45~50天,如果業(yè)主著急入住的話,可以在簽訂時和裝飾公司商榷。

付款方式

一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交35%的費用,完工后交5%。按照這樣的付款形式,工期過了一半左右后,業(yè)主就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用。所以居桂林建議業(yè)主在簽訂合同時,能把首付壓到30%,中期交30%,這樣能使業(yè)主不處于被動的局面。

增減項目

裝修過程中,很容易增減項目,比如多做個柜,這些都要在完工的時候交費。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后,那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主好能復(fù)印一份裝飾公司初給您的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝飾公司偷梁換柱,改換價格。

保修條款

裝修的整個過程還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的質(zhì)量問題。在保修時間內(nèi),裝飾公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,裝飾公司是包工包料全全負責(zé)保修,還是只包工不負責(zé)材料保修,或是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

水電費用

裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應(yīng)由誰來支付,在合同中也應(yīng)該標明。

按圖施工

裝飾公司應(yīng)該嚴格按照業(yè)主簽字認可的圖紙施工,如果細節(jié)尺寸和設(shè)計圖紙上的不符合,業(yè)主可要求返工。

以上內(nèi)容就是裝修合同中絕對不能忽視的問題新手裝修必讀。裝修是人生中的一件大事,裝修的好壞關(guān)系著生活質(zhì)量的高低,因此在跟裝修公司簽訂合同時,一定要重視裝修合同中的問題,尤其對于上文提到的裝修合同中絕對不能忽視的問題

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