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小白購(gòu)房必看攻略！買新房要交哪些稅？

2020/7/29 12:00:08 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)瀏覽量：325

買新房交稅要交哪些

一、契稅

契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)頭次購(gòu)房1％，面積90平方－144平米且頭次1.5％，非頭次購(gòu)房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

二、印花稅

印花稅目前按購(gòu)房總價(jià)的0.05%收取。

三、住房維修基金

房屋維修基金，購(gòu)房總價(jià)的2－3％，大多數(shù)地方是2％；房屋登記費(fèi)，住宅是80元/套，非住宅是550元/套。

四、其他費(fèi)用

其他費(fèi)用主要包括工本費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)

五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用：

1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0．2－0．5％。

2、保險(xiǎn)費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0．1％乘以50％。

3、公證費(fèi)，貸款額乘以0．03％

4、抵押登記費(fèi)，100元。


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