很多城市的限售要求，是從拿到房產(chǎn)證開始算的。
所以到底什么時候能拿到房產(chǎn)證，會決定你能出手的時間，以及未來轉(zhuǎn)手稅費的問題。
房產(chǎn)證一般要求在交房之日起的90天內(nèi)辦理，就是收了房之后，在3個月內(nèi)就可以拿到房產(chǎn)證了。
而去辦理房產(chǎn)證之前，要做的動作就是交契稅，之前很多粉絲說他們的契稅早在買房的時候一并交了，這完全不符合流程，房屋維修基金尚可理解，畢竟這是給物業(yè)的，但契稅是交給當(dāng)?shù)刈〗ú块T的，開發(fā)商無權(quán)在一開始就要求征收。
而房產(chǎn)證何時辦理，買新房的直接等開發(fā)商通知即可，如果延時，責(zé)任在開發(fā)商。
