在一輪又一輪的樓市政策調(diào)控中，地產(chǎn)再一次證明了它是抗跌的置業(yè)選擇。與其他房產(chǎn)板塊相比，地產(chǎn)不僅不會跌，反而因為其稀缺性使得房價一漲再漲。關(guān)于地產(chǎn)，購房者們應(yīng)該怎么看？

地產(chǎn)好在哪？

1、能夠享受重點(diǎn)學(xué)校的資源。而這作為地產(chǎn)主要的特性，同時也就成為了主要的關(guān)注點(diǎn)。

2、樓盤項目本身也具有較好配套資源。地產(chǎn)往往位于城市較為發(fā)達(dá)地帶，本身商業(yè)配套、交通配套等都具有較好的資質(zhì)，只是在更為突出的資源配套之下被購房者略為忽視了。買房置業(yè)即使是出于對位置的青睞，也要考慮到樓盤的生活配套，而地產(chǎn)在這方面往往也有不俗的表現(xiàn)。

3、地產(chǎn)具有較大的投資優(yōu)勢。相對普通商品住宅而言，地產(chǎn)房價較高，但其上升空間也較大，即使是當(dāng)前這般的樓市低迷期，其成交量和租賃量也能夠保持較為穩(wěn)定的狀態(tài)，作為投資來說是很值得考慮的。

地產(chǎn)真的有必要買嗎？

1、學(xué)校之間的差距并不大

對于一些比較發(fā)達(dá)的地區(qū)（其實(shí)是大部分的一二線城市），學(xué)校之間的差距真的不大，尤其是小學(xué)，所以為了孩子不輸在起跑線上的家長真的沒那個必要搶破頭去買某某名小學(xué)旁的房子了。

2、國家宏觀政策調(diào)整

國家也正在宏觀上做出調(diào)整，通過國家義務(wù)，均衡教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)資源。未來各個學(xué)校間的交流和共享也會更多。所以無論是師資力量還是教學(xué)硬件設(shè)施，未來將會越來越趨于均衡發(fā)展，不會有天差地別。

3、地產(chǎn)的風(fēng)險

今年來房地產(chǎn)市場異常火熱，基本已經(jīng)觸頂?shù)?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="全社會房地產(chǎn)商品交換關(guān)系的總和。">房地產(chǎn)市場，地產(chǎn)又被炒房者盯上了，地產(chǎn)又近來被大炒熱炒。價格虛高的厲害，這是人所共知的。將來轉(zhuǎn)手時是否會無人接手，這都是風(fēng)險。

此外，一旦購入地產(chǎn)后，政策發(fā)生變化，買了房孩子一時半會也上不了學(xué)，豈不是白忙活一場，賠了夫人又折兵。