參與搖號(hào)選房的購(gòu)房者在選中房子后就要交定金確定購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)約定簽合同時(shí)間，如果不想買(mǎi)了的話，搖號(hào)選房定金交了可以退嗎?

在搖號(hào)選房后如果對(duì)房子不滿意，之前交的認(rèn)籌金或定金是否能夠退還得視簽訂的協(xié)議而定。如果簽訂的是認(rèn)籌協(xié)議，認(rèn)籌金只是作為選房的保證金，一般來(lái)說(shuō)認(rèn)籌金是會(huì)退還的；如果簽訂的是定金協(xié)議，并且協(xié)議中并無(wú)約定未購(gòu)買(mǎi)退還定金的話，按照法律規(guī)定開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利沒(méi)收定金的。

交定金搖號(hào)選房流程

1、前往售樓處交付一定的費(fèi)用購(gòu)買(mǎi)搖號(hào)資格，該費(fèi)用一般是以認(rèn)籌金的形式，也可能以定金的形式。一般來(lái)說(shuō)，認(rèn)籌金或定金最終在購(gòu)房者成功購(gòu)房時(shí)會(huì)計(jì)算到房款中，若最終未購(gòu)買(mǎi)所選房屋，認(rèn)籌金會(huì)分文不少的退給你，但定金很有可能就被開(kāi)發(fā)商收入囊中了。

2、繳納認(rèn)籌金，獲得認(rèn)籌金收據(jù)，選房(認(rèn)籌)vip卡，認(rèn)籌協(xié)議書(shū)等等，接著等待置業(yè)經(jīng)理給你開(kāi)盤(pán)通知，一般會(huì)在開(kāi)盤(pán)前三天通知你前去搖號(hào)。

3、開(kāi)盤(pán)搖號(hào)當(dāng)天搖到自己對(duì)應(yīng)的號(hào)碼，就可以帶上材料進(jìn)入選房區(qū)選房。

4、選好房后繳納定金，獲得收據(jù)和pos小票，接下來(lái)根據(jù)銷(xiāo)售的帶領(lǐng)進(jìn)行后續(xù)的流程即可。

買(mǎi)房搖號(hào)注意事項(xiàng)

1、通報(bào)由執(zhí)行單位向新聞媒體通報(bào)選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時(shí)間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報(bào)公證和監(jiān)察部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督。

2、看房期執(zhí)行單位公布看房時(shí)間。為了讓購(gòu)房者最大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場(chǎng)張貼小區(qū)總平面圖(標(biāo)明配售房源樓號(hào))、分層平面圖、樓盤(pán)表(標(biāo)明單元、房號(hào)、單套面積、朝向)，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)接受購(gòu)房人的咨詢(xún)。

3、選房程序叫號(hào)3次未到場(chǎng)。如果申請(qǐng)人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時(shí)攜帶本人及申請(qǐng)人身份證原件(不能提供身份證原件的，可提供戶(hù)籍所在地派出所出具的證明)、申請(qǐng)人出具的委托書(shū)、《準(zhǔn)購(gòu)證》原件。