買房來說是一件大事,是比較重要的,買房公證對我們來說比較有保障,房產(chǎn)公證不是房產(chǎn)交易的必經(jīng)環(huán)節(jié),但是如果房屋房產(chǎn)辦理了公證,交易的安全性以及合法性就會變得更加有保障。結(jié)婚后購買平房需要公證嗎?結(jié)婚后購買平房公證要花多少錢?
結(jié)婚后購買平房需要公證嗎
1、結(jié)婚后購買平房公不公證還是要看夫妻雙方,如果在婚后買房的話,原則上是屬于夫妻的共同財產(chǎn)的,除非在之前有過書面約定好歸哪一方。其實不用之前去約定好是歸共同共有的,只需要將配偶雙方的名字都寫到在房產(chǎn)證上面,這種情況那就沒必要公證的。
2、若是約定為歸一方的,那么只需要有書面約定就可以了,如果是沒有約定好或是不放心的也可以再進行公證。其實婚后財產(chǎn)公證跟婚前的財產(chǎn)公證一樣,主要針對的是夫妻為了要確定個人財產(chǎn)的歸屬,就去請求公證部門要求辦理婚后的財產(chǎn)公證,來證明婚后的財產(chǎn)是屬于個人支配的財產(chǎn)的活動。
3、準備好相關(guān)的材料之后,雙方必須親自到公證處當場提出公證的申請,再填寫申請表格。當申請被公證員受理之后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,對財產(chǎn)的權(quán)利證明進行審查。當事人配做好公證談話筆錄,并簽字確認。之后雙方就在公證員的面前簽名,之后可于規(guī)定期限日憑收費單據(jù)去領(lǐng)取公證書。
結(jié)婚后購買平房公證要花多少錢
1、標的額兩萬元以下包括兩萬元的,收取比例為1%;兩萬元至五萬元包或兩萬元包括五萬元部分,收取0.8%;五萬元至十萬元包括十萬元部分,收取0.6%;十萬元至五十萬元包括五十萬元部分,收取0.5%;
2、五十萬元至一百萬元包括一百萬元部分,收取0.4%;一百萬元至二百萬元包括二百萬部分,收取0.3%;二百萬元至三百萬元包括三百萬元部分,收取0.2%;三百萬元至四百萬元包括四百萬元部分,收取0.1%;四百萬元以上部分,收取0.05%;
3、證明房屋動遷拆遷補償安置協(xié)議等的房產(chǎn)公證,每件收費400元。
4、證明其他監(jiān)護人送養(yǎng)的收養(yǎng)關(guān)系的房產(chǎn)公證,每件收費1000元。
5、證明財產(chǎn)繼承、贈與和遺贈(繼承權(quán)公證、贈與合同公證等)的房產(chǎn)公證,按受益額的2%收取,低收取200元。
以上就是結(jié)婚后購買平房需要公證嗎?結(jié)婚后購買平房公證要花多少錢的全部內(nèi)容,辦理房產(chǎn)公證需要到當?shù)氐恼?wù)大廳公證處窗口辦理房產(chǎn)證公證,房產(chǎn)公證費用需要什么根據(jù)相關(guān)情況來繳納。以上就是我對房產(chǎn)公證知識的整理,希望以上內(nèi)容可以幫到你。
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