現(xiàn)在大城市建造房屋，都是越建造越高，當(dāng)然消費(fèi)者面對(duì)購買房子的時(shí)候，都應(yīng)該學(xué)會(huì)挑選樓層，這樣自己猜可以買到一套好的房子，好的樓層很重要，但是戶型的問題，也是不能忽視的，也有很多的注意事項(xiàng)。那么小編就來介紹一下有關(guān)于如何挑選超高層戶型和樓層？挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項(xiàng)？

一、如何挑選超高層戶型和樓層

1、一般情況下，客廳、臥室、衛(wèi)生間、廚房、餐廳是構(gòu)成住宅布局的五個(gè)基本要素，有這樣一組參考數(shù)字，說的是這五個(gè)要素的面積標(biāo)準(zhǔn)：客廳及餐廳14．7平方米、主臥雙人臥15平方米、次臥或單人臥9平方米、廚房5平方米、衛(wèi)生間4平方米。朝向是中國人置業(yè)中的傳統(tǒng)理念，一般以南北為正、東西為偏。

2、良好的朝向可以保證有陽光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，從而改善住宅的室內(nèi)環(huán)境，有利身心健康。一般來說，多層樓的高定價(jià)者在中間樓層上，其它樓層價(jià)格從中間層分別按固定差價(jià)遞減，低價(jià)往往定在頂、底層的；高層樓的價(jià)一般定在中間偏上的樓層（如18層的樓房樓層一般定在10層左右），其余樓層價(jià)格依一定比率遞減，低價(jià)也在頂、底層上。

二、挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項(xiàng)

1、注意使用者情況而定，房屋使用者情況不外乎三類：老年人、青年人和老少同住。通常情況下，老年人因體力關(guān)系，愿意住低樓層，因此四層以下都是較好選擇，一向起喜歡庭院生活的老人可能會(huì)毫不猶豫地選擇一層。年輕人以現(xiàn)在三口之家居多，大多喜歡高樓層，一來高樓層較低樓層衛(wèi)生環(huán)境好，二來高樓層視野開闊，更能滿足年輕人朝氣蓬勃積級(jí)向上的心理。

2、注意房層用途，隨著人民經(jīng)濟(jì)收入的提高，百姓意識(shí)不斷加強(qiáng)，購房者中不乏買房作其他的用途之用。此種情況選擇樓層相對(duì)單純，樓層的確定完全取決于房屋將來之用途。注意自身經(jīng)濟(jì)情況，面對(duì)高低不同的樓層價(jià)格，購房者須先了解自己愿意接受的價(jià)格范圍，然后再確定中意之樓層。一般經(jīng)濟(jì)情況相當(dāng)好的買家會(huì)不假思索挑選的高價(jià)樓層，算是一種實(shí)力的象征；另有一些經(jīng)濟(jì)情況也很好但又較精明的買家往往會(huì)選擇相對(duì)高價(jià)略低的價(jià)格樓層。

以上是小編介紹的如何挑選超高層戶型和樓層？挑選超高層戶型和樓層有哪些注意事項(xiàng)？對(duì)于選擇超高層的戶型和樓層，我們有了一些了解，大家在購買這樣的房屋時(shí)，小編提醒大家的注意事項(xiàng)，一定不能忽視，這樣才可以讓大家選擇一套比較滿意的房子。