我們都知道，在買房的時候大家會關(guān)注房價、戶型、樓層等因素，而除此之外，地段也是很多購房者會注意的。其實無論是用于自住還是用于出租，都要挑選到好地段的房子。那么，選地段要注意什么？哪些地段的房子不能買呢？

一、選地段要注意什么？

1、交通便利程度要考慮

隨著城市人口的增加，每天行駛在路上的車輛越來越多，尤其在早晚上下班時間，道路更加擁堵。如果住房選擇在一處不容易堵車的路段，將會節(jié)約更多在路上的時間，從而提高工作效率和生活質(zhì)量。另外，老人出行和孩子上學也會更加便利。

2、考察配套設(shè)施的齊全程度

配套設(shè)施是否完善是這個小區(qū)成熟與否的標志，也是該地段是否值得購買的重要因素。購房者主要看市政配套設(shè)施、生活配套設(shè)施、休息配套設(shè)施、交際配套設(shè)施以及購物條件等等。

其中市政配套設(shè)施最好是集中布置，要離墻近，外露少，安全性要好。另外，還要重點考察小區(qū)的水源是否清潔達標。此外，還有小區(qū)的學校、超市、會所、健身娛樂等生活配套設(shè)施也應(yīng)仔細考察。

二、哪些地段的房子不能買？

1、垃圾焚燒廠附近的房子

房子附近如果有垃圾焚燒場的話，會污染空氣，空氣中的有毒物質(zhì)就會比較多，影響人的身體健康。

2、危險品倉庫附近的房子

危險品倉庫是存儲和保管易燃、易爆、有毒、有害物資等危險品的場所。一旦發(fā)生事故，將導致爆炸，有毒有害物質(zhì)泄露，輕則使建筑物受損，重則傷及性命。因此，買房應(yīng)遠離危險品倉庫附近的房子。

3、高壓信號塔附近的房子

高壓電塔和信號塔會帶來很大的電磁波和輻射，長期接觸下來對自己的身體健康會產(chǎn)生很大的影響。因此，要遠離高壓信號塔附近的房子。

4、有玻璃幕墻的房子

玻璃幕墻產(chǎn)生的光會形成嚴重的光污染，長時間接受光污染會對健康產(chǎn)生影響，容易眼睛脹痛，有患上角膜炎、青光眼的危險。

5、加油站旁邊的房子

現(xiàn)在汽車多了，加油站也多了，很多人就想著住在加油站旁邊，這樣車子加油比較方便。但要注意油里面含有大量的有害物體，比如鉛等，對健康危害極大。另外，加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住也會產(chǎn)生影響。所以，加油站旁邊的房子不能買。

6、靠近山坡的房屋

住房要是離山坡太近，尤其是那種比較松軟的山坡，山體會在暴雨的沖刷下造成滑坡、泥石流的災(zāi)害。為了自己的生命安全，這類房屋還是不要購買的好。