不管是自己出售房產(chǎn)還是通過(guò)房產(chǎn)中介出售房產(chǎn)，都是要簽訂房產(chǎn)交易合同的，如果大家是委托房產(chǎn)中介的話，和房產(chǎn)中介房也要擬定一份合同，這樣是比較保險(xiǎn)的，因?yàn)橥ㄟ^(guò)房產(chǎn)中介交易一般都是中介提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同，所以大家可以提前了解合同的情況，到時(shí)候再對(duì)比一下，那委托中介賣(mài)房合同要寫(xiě)那些信息？委托中介賣(mài)房流程是什么？

委托中介賣(mài)房合同要寫(xiě)那些信息

委托中介賣(mài)房合同要寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證件信息、婚姻信息，；還要填寫(xiě)房屋付款的方式以及總的房款數(shù)目，是通過(guò)什么樣的方式分幾次繳納完畢；房屋的相關(guān)信息，例如房屋的建筑面積、住宅類(lèi)型、房屋產(chǎn)權(quán)年限、裝修質(zhì)量、屋內(nèi)陳設(shè)（如果是毛坯房就沒(méi)有這方面問(wèn)題）等實(shí)際信息。

稅費(fèi)的繳納承擔(dān)辦法，雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)標(biāo)記清楚。還有相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算由房屋的原產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)繳納清楚，并有相關(guān)的做為依據(jù)。以及交房的相關(guān)事宜安排，這樣也比較放心在合同起效以后，違約責(zé)任的處理方式以及其他沒(méi)有詳盡的補(bǔ)償協(xié)議。雙方認(rèn)為沒(méi)有異議，就可以確認(rèn)簽字了。

委托中介賣(mài)房流程是什么

1、選擇中介

既然是委托中介賣(mài)房，那么選擇中介就是其中的必要步驟之一，選擇一個(gè)什么樣的中介，將關(guān)系到你的房子之后會(huì)在多少時(shí)間內(nèi)賣(mài)出，以多少錢(qián)的價(jià)格賣(mài)出等等。因此，你必須選擇一個(gè)正規(guī)且有口碑的品牌中介，以保證交易的順利進(jìn)行。

2、上門(mén)看房

讓中介人員上門(mén)看一下自己的房子，了解清楚房屋的具體情況，包括房屋的地理位置、房屋大小、裝修狀況等等，以便其更好地將房屋銷(xiāo)售出去。

3、訂立委托合同

準(zhǔn)備好與房屋相關(guān)的文件交給中介公司進(jìn)行核查，并且與中介公司商談房屋價(jià)格、中介費(fèi)用、出售底價(jià)等具體細(xì)節(jié)。商議妥當(dāng)之后，售房者便可以與中介訂立委托合同了。

4、看房

如果中介找到了合適的購(gòu)買(mǎi)者，肯定需要帶著購(gòu)房者去實(shí)地看房，這時(shí)你就需要中介看房，這樣的話不僅可以表現(xiàn)出想要與對(duì)方進(jìn)行交易的誠(chéng)意，也可以增加購(gòu)房者對(duì)你的信任感。

5、簽訂買(mǎi)賣(mài)合同

如果購(gòu)房者愿意購(gòu)買(mǎi)你的房屋，便會(huì)與中介進(jìn)行進(jìn)一步的商談，比如房屋價(jià)格、支付方式等。中介與購(gòu)房者談妥了價(jià)格之后便會(huì)制定出買(mǎi)賣(mài)合同，你需要當(dāng)面與購(gòu)房者簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

6、支付房款

簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同之后，購(gòu)房者便會(huì)通過(guò)中介支付房款給你。如果交易雙方約定的房款支付方式是按揭貸款，那么購(gòu)房者會(huì)支付首付款給你，如果約定的支付方式是全款，那么購(gòu)房者就會(huì)支付全部房款給你，但為了安全起見(jiàn)，也有可能是部分房款。

7、辦理過(guò)戶

房款支付完畢之后，你需要持房屋權(quán)證書(shū)、身份證、戶口薄等相關(guān)資料，與購(gòu)房者一起前往房管局辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

8、交接房屋

等到過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之后，你需要結(jié)清水、電、物業(yè)等費(fèi)用，辦理好電話過(guò)戶、電視過(guò)戶等房屋交接手續(xù)，然后將房屋鑰匙交給購(gòu)房者即可。

上述內(nèi)容就是委托中介賣(mài)房合同要寫(xiě)那些信息？委托中介賣(mài)房流程是什么的相關(guān)介紹了，委托中介出售房產(chǎn)的朋友們，要注意了解合同的內(nèi)容哦，這是很重要的的，雖然在交易房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)有中介指導(dǎo)交易的流程，但是大家也要事先了解一下，如果有問(wèn)題也可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)。