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個人購買第二套房產的稅費是多少?

個人購買第二套房產的稅費

1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,你的房子面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)交易費:3元/平方米、測繪費:按各區具體規定,權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。

2、不僅僅買房的人需要交稅,賣房人也需要交稅、交易費:3元/平方米、營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的。個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)


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