在購房時(shí)，誰不想“一步到位”呢？但奈何自己的“荷包”實(shí)在是太不給力了，因此在這種情況下，不少經(jīng)濟(jì)能力有限的購房者只能無奈地選擇先買個(gè)小戶型來過渡，等到日后經(jīng)濟(jì)條件好了，再考慮換個(gè)大戶型。不過，許多購房者在買小戶型時(shí)都會(huì)對(duì)小戶型產(chǎn)生一些誤解，結(jié)果所買的小戶型完全沒法居住，因此，小編想說，收藏這些硬核戶型知識(shí)，教你買“好”小戶型。

一、對(duì)得房率無所謂

這是不少購房者的“通病”，他們往往會(huì)認(rèn)為，面積都那么小，還在乎得房率干嘛？但其實(shí)不是的，因?yàn)楸緛硇粜偷拿娣e就已經(jīng)很小了，如果得房率又很低，那你能利用的空間可就更少了，因此，大家在選小戶型時(shí)，可別對(duì)得房率無所謂，否則你住著會(huì)很鬧心的。

二、小戶型等于小面積

這幾乎是所有購房者的慣性，就是因?yàn)樾粜屠镉袀€(gè)“小”，就認(rèn)為是小面積，但真的不是。正所謂“麻雀雖小，五臟俱全”，小戶型不等于小面積，因?yàn)樾粜涂梢詽M足日常的生活需求，就比如有衛(wèi)生間、廚房，但是小面積可就不一定了，它也許無法滿足你的日常生活需求。

三、贈(zèng)送面積越大越好

其實(shí)，不管是哪位消費(fèi)者，在聽到有贈(zèng)送活動(dòng)時(shí)往往都會(huì)兩眼發(fā)光，在買房時(shí)也是這樣。要知道，買房時(shí)能夠多一平的話，可是能省好幾萬呢，但是，你要知道贈(zèng)送面積并非越大越好，而是要考慮贈(zèng)送面積的實(shí)用性，如果贈(zèng)送的面積很大，但是你卻無法利用，那又有什么用呢？

四、只看房不看小區(qū)

在買房時(shí)，大家都會(huì)對(duì)房子的質(zhì)量問題、房子的地段問題以及房子的配套問題斤斤計(jì)較，卻往往會(huì)忽略房子的小區(qū)，這樣是不妥的。建議大家在挑選小戶型時(shí)，不僅要看房子的情況，還要注意小區(qū)的情況，因?yàn)槿绻麄€(gè)小區(qū)都是小戶型，那么人均資源就會(huì)很少。

也就是說，如果你在買房時(shí)沒有對(duì)房子的小區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，那么就很容易會(huì)買到整個(gè)小區(qū)都是小戶型的房子，這樣一來，勢(shì)必會(huì)影響你的居住舒適度，就比如上下班電梯擁擠。

五、只看戶型圖

房子那么多，而購房者僅僅只是一個(gè)人或者是幾個(gè)人，怎么看得完呢？因此他們往往會(huì)只看戶型圖，但小編提醒大家：在買小戶型時(shí)，大家不能只看戶型圖，還要注意查看整個(gè)樓層的圖紙，這樣你才能對(duì)小戶型的位置有一個(gè)充分的了解，并可據(jù)此來判斷小戶型的采光通風(fēng)效果。

和大戶型相比，購買小戶型的房款的確是要少得多多，但是，各位購房者不要忽略了這點(diǎn)：雖然小戶型總價(jià)較低，但是買下來也是一筆不小的費(fèi)用，因此，各位購房者在買小戶型時(shí)可千萬別產(chǎn)生上面這5種誤解，否則還是別買了。