我們中國城鎮(zhèn)居民的住房面積到底有多大？人均住房面積又有多大？實際上，據(jù)今年我國的人均城鎮(zhèn)居民的住宅面積已達到三十二點七平方米，這個數(shù)據(jù)表明了如今我國的住房條件已經(jīng)達到中等的水平，但是這個數(shù)據(jù)并不準確。

往年城鎮(zhèn)居民人均住房面積是多少？

雖然說城鎮(zhèn)居民人均住房面積為32.7平方米這個數(shù)字，多少會讓人有些震撼。確實，看著這個數(shù)據(jù)，我們會想到我國已經(jīng)不僅實現(xiàn)了全面小康中的住房小康這個含金量大的目標，且標志著我國城鎮(zhèn)居民的住房問題已基本得到解決，而且可以更往深地推論:過去的十年，我國房地產(chǎn)市場和市民住房，主流都是好的，且方向正確。

但是其實，早在2010年的12月底,前總理溫家寶在參與節(jié)目時就說過，“到現(xiàn)在我們的人均城鎮(zhèn)的住房面積已經(jīng)達到33平方米”。而在前幾年，在他所作的后一次政府工作報告中也再次重申，“2012年底，城鎮(zhèn)和農(nóng)村的人均住房面積32.9平方米、37.1平方米，城鎮(zhèn)的人均住房面積比2007年增加了2.8平方米，農(nóng)村的人均住房面積也比2007年增加了5.5平方米。

怎么計算城鎮(zhèn)居民住宅面積？

如果要對我國的住宅面積進行總量的計算，計算的方法也不是很難。在這里并不是無據(jù)可依，但也不需要什么估算，只需要國家統(tǒng)計局和住建部等的官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)，然后進行簡單的計算即可。

我們可以以2002年底國家主管部門的建設(shè)部所發(fā)布的城鎮(zhèn)住房的總量作為基數(shù)，再根據(jù)統(tǒng)計局的統(tǒng)計年鑒和公報，把這些年全國的城鎮(zhèn)施工建設(shè)的住宅的面積相加，接著用簡單的算術(shù)，便可找到全國城鎮(zhèn)存量住房的總面積。

實際上綜合各方面的因素，也不難得出全國城鎮(zhèn)居民總的住房面積，即是在原有的基數(shù)上，再加上新增的住房竣工面積，再加上新規(guī)劃入城區(qū)的原先的農(nóng)民帶房入城的面積，接著減去因為拆遷等其他因素減少的住房面積。

當然，這樣的數(shù)據(jù)只能說明我國所擁有的全部城鎮(zhèn)居民的住宅面積，而按照這樣的計算來表明我國住宅的現(xiàn)狀是不準確的，平均下來的數(shù)目只能是理論值。實際上我國還是存在分配不均的情況，畢竟還是有大多數(shù)的人購房的數(shù)量不止一套，而所居住的房屋又不止一人。