在購房時，會有很多需要弄清楚的問題，例如產(chǎn)權(quán)、年限等等，其中還有一項(xiàng)就是房屋面積。說到房屋面積查詢，對于很多人來說可能是很陌生的，但是這是在我們買房子時一定要弄清楚的。房屋面積查詢有很多需要了解的問題。那么，本文就讓我們來討論一下有關(guān)房屋面積查詢有關(guān)的問題。

房屋面積的基本含義是什么？

建筑面積

房屋的建筑的面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上的各層的外圍的水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，２．２０Ｍ以上（含２．２０Ｍ）的永久性建筑。

成套住宅：是指成套的住宅的建筑的面積總和。

套內(nèi)陽臺

套內(nèi)陽臺建筑面積均按陽臺外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。根據(jù)新規(guī)定，無論陽臺的封閉與否，面積均為：實(shí)際面積Ｘ０．５進(jìn)行計(jì)算。

房屋共有

房屋共有建筑面積系指各產(chǎn)權(quán)主共同占有或共同使用的建筑面積。

共有建筑面積的內(nèi)容包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。

房屋面積的測量方法有什么？

房屋面積測量標(biāo)準(zhǔn)

商品房的銷售面積即為購房者所購買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟?a href="javascript:;" class="tips" target="_blank" data-tipso="商品房銷售時，不能由各購房業(yè)主獨(dú)自使用，而為全體業(yè)主公用的部分。">公用建筑面積之和。

商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。

套內(nèi)建筑面積由以下三部分組成：

使用面積；套內(nèi)墻體面積；陽臺建筑面積。

套內(nèi)建筑面積各部分的計(jì)算原則如下：

套（單元）內(nèi)的使用面積住宅按《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ＧＢＪ９６—８６）規(guī)定的方法計(jì)算。其他建筑，按照專用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的方法或參照《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》計(jì)算。

套內(nèi)墻體面積

各套（單元）內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體，有共用墻及非共用墻兩種。

各套（單元）之間的分隔墻、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）均為共用墻，共用墻墻體水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

陽臺建筑面積按國家現(xiàn)行《建筑面積計(jì)算規(guī)則》進(jìn)行計(jì)算。套內(nèi)建筑面積的計(jì)算公式為：

套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺建筑面積

以上，就是一些有關(guān)房屋面積查詢的問題，希望在您進(jìn)行有關(guān)房屋面積查詢的事情時，我們的文章可以幫助到您。