中國指數研究院數據顯示：2016年4月，全國100個城市新建住宅平均價格為11467元/平方米，環比上漲1.45%。各城市房價上漲空間如何？哪十個城市在4月份房價上漲較快？北上廣深的房價分別是多少？
房價上漲前十的城市
惠州、昆山、中山、廈門、蘇州漲幅超過5%，名列前五，廊坊、南京、珠海、東莞、武漢漲幅在3%-5%之間，位居六到十位。
房價還上漲嗎？
從漲跌城市個數看，71個城市環比上漲，25個城市環比下跌，4個城市持平，這意味著仍有超七成地方的環比房價在上漲。但實際上，這100個城市的房價上漲情況比3月份的房價上漲情況已經收窄了0.45%。
談房價：一線周邊及熱點二線城市房價上漲動力仍然較足，但隨著穩房價政策效果的顯現，漲幅將逐漸趨緩。
房價波動還有哪些值得注意的地方？
①與3月相比，本月價格環比上漲的城市數量增加11個，其中漲幅在1%以上的城市有30個，較上月增加4個。
②本月價格環比下跌的城市數量減少13個，其中跌幅在1%以上的城市有3個，較上月減少6個。
③同比來看，全國100個城市新建住宅均價較去年同期上漲8.98%，漲幅較上月擴大1.57個百分點。
④按中位數計算，全國100個城市新建住宅價格中位數為7065元/平方米，環比上漲0.68%，同比上漲1.92%。
分析：惠州房價為何長得這么快？
惠州與環北京的廊坊及其類似，它深圳，受深圳購房者帶動以及莞惠城軌通車效應的影響，惠州樓市變得火爆；
另外，深圳調控政策使得深圳的成交量回落，其周邊的惠州、昆山等三線城市能夠承接部分外溢需求，提高惠州房產的成交量。
購房者買房除了要參考各城市房價走勢情況外，還要對房屋的配套設施、房屋戶型以及房屋產權年限有考慮，盡可能的買到既舒適又有的房屋。
