今天小編來和大家聊聊租房和買房的話題。我們設(shè)置的目標(biāo)人群：那些貸款買房的在幾十平米左右的城市中低層。

他們可能徘徊在房價的邊緣，咬咬牙能湊出首付，不過付出的是十年甚至是二十年高額房貸壓力。那么如果做租房族可行么？每個月交點房租，剩下的拿去吃喝玩樂，一個城市呆膩了就換一座城市，這樣能堅持多久？

一個標(biāo)準(zhǔn)的房奴樣本：

小 從2004年開始走入職場，到了2007年，身邊的朋友們都逐步開始貸款買房，通常都是夫妻二人加上雙方父母的支持，湊合20萬左右的首付，然后再在銀行申請20年左右的貸款，月供三千至五千不等。

他們有著穩(wěn)定的工作，夫妻二人的公積金就能夠定月供了，還貸壓力不大。更重要的一點是，工作兩三年的白領(lǐng)正好處于上升期，工資收入不斷上漲，對于房奴們真正壓力大的是在還貸開始的一兩年，因為這一兩年，既要還房貸，還要負擔(dān)收房的各種費用，還有裝修的支出。

不過兩年后，他們就沒啥壓力了，可能又開始攢錢買車，或者購置第二天房子了，因為他們的首套房了。只要經(jīng)濟條件和政策允許，他們就會不斷地買房，因為這是一個穩(wěn)賺不賠的生意。小房子換大房子，郊區(qū)房換市區(qū)房，一套房子變多套房子，租金都能與月供持平。房貸壓力都沒了，這期間房子還在，財富就這樣累積起來了。

租房的小

與那些已經(jīng)買房的朋友們相比，小 的工資收入并不低。隨著工作時間越來越長，收入越來越高，小 組的房子也越來越大，房租支出也越來越多。買房的朋友們隨著房子，財富正在大踏步，而小 的積蓄仍然沒有明顯的變化。造成這種差異的主要原因就兩點：房子的和消費的控制。明顯沒買房的小 敗下陣來。

從壓力和生活品質(zhì)角度來看

買房的朋友們在開始的幾年內(nèi)生活品質(zhì)會受較大影響，因為收入得先保證月供正常。而且房子可能不會太好，上下班會比較麻煩。租房的小 就不一樣了，一直租住在 ，上下班和購物都方便，生活品質(zhì)還不錯。

但這 于幾年時光而已，上面說過了，買房族隨著房價上漲，他們有更多的財富來改善自己的生活。而租房的小 則不會有太大的變化。這就像一個剪刀差，買房的人剛開始生活品質(zhì)比較差，隨著時間的轉(zhuǎn)移生活品質(zhì)會逐漸改善，越來越好。而租房一族則因為租金的上漲，居住成本持續(xù)上漲，更重要的是，無房族的精神壓力更大。

職業(yè)規(guī)劃

買了房的朋友多會追求穩(wěn)定的生活，因為月供的壓力讓他們不敢有波動，多也就是談妥了下家才會跳槽。慢慢的可能工作缺乏進取心，求穩(wěn)的心態(tài)占據(jù)主導(dǎo)地位。

對于租房族來說，則沒有這個顧慮，有創(chuàng)業(yè)等新的機會來了，可以毫無顧慮的投入其中，機遇和風(fēng)險都無所謂。對于有房一族，除了繼續(xù)房子，其他的可能都不會嘗試了。

買不買房

對于很多80后來說，租房和買房可能不是二選一的問題，很多人追求的可能只是娶妻生子，一個穩(wěn)定的工作和一套房子是前提。買房更是越早越好。

小編要說的是，生活在這個時代，被房價綁架已成事實，不過每個人都有自己的選擇和追求。只要你清楚自己要什么并為之奮斗就好了，人怕的就是沒有目標(biāo)，只剩下怨天尤人。