同樣的一套房子，不同的購房者買到手的價(jià)格不一樣，這就跟購房者的砍價(jià)技巧有關(guān)了。怎么砍價(jià)，能砍掉多少的房款，都有學(xué)問。跟著小南一起get正確的砍價(jià)方式，不做冤大頭！

一、看房時(shí)一定要高冷

掌握6字精髓，“喜怒不言于表”。大家看到好的房子時(shí)，不要表現(xiàn)出很滿意的態(tài)度，一定要高冷，時(shí)不時(shí)皺皺眉頭。你越是不滿意，賣方就越想把房子推銷出去，這時(shí)，你就掌握了主動(dòng)權(quán)。

二、與賣方搞好關(guān)系

俗話說，多個(gè)朋多條路，在看房前，可以多跟中介或房東聊聊天，拉進(jìn)點(diǎn)關(guān)系。尤其是對(duì)中介，跟中介套近乎好處很多。中介從房東手里接手轉(zhuǎn)賣給購房者，一般都會(huì)將房價(jià)抬高，如果你跟中介關(guān)系比較好，或許會(huì)為你爭取多的優(yōu)惠。

另外，找中介買二手房的話，切記要多找?guī)准抑薪楣荆绻惙孔拥膬r(jià)格差別很大，那你就會(huì)對(duì)房子的真正價(jià)格有底了。

三、多找賣方的痛點(diǎn)

即使剛驗(yàn)收過的新房，都不盡完美，何況是二手房。上市的二手房，多少都會(huì)存在一些問題。大家在看房時(shí)，擦亮火眼金睛，做一個(gè)挑剔的購房者。

四、告訴對(duì)方自己一次性付款

去看房之前，可以帶一部分現(xiàn)金。不要覺得這個(gè)做有可能會(huì)很傻，這招其實(shí)很容易將對(duì)方拿下。業(yè)主喜歡的就是能夠一次性付款的土豪。只要你想買，萬事好商量。

五、透露自己有心儀的房子 并支付了定金

如果實(shí)在談不下來，那么抬腿就走，讓賣方擔(dān)心失去你這個(gè)有強(qiáng)烈購買欲的客戶，也許走不了多遠(yuǎn)，他會(huì)請(qǐng)你回來，如果他不請(qǐng)你回來，你自己要有回來的勇氣，講價(jià)到了這個(gè)地步，也就山窮水盡了。

總之，房價(jià)、菜價(jià)都是價(jià)格，不砍白不砍，砍到你情我愿的價(jià)格，看到賣家淚流滿面那才是本事！萬能的網(wǎng)友們，都有自己的一套！