經(jīng)歷7月的傳統(tǒng)淡季后，8月樓市將開(kāi)始為金九銀十熱身。面對(duì)即將到來(lái)的傳統(tǒng)銷售旺季金九銀十，品牌房企更是扎堆推新。小編在此提醒，千萬(wàn)不要隨波逐流，自己真正的需求才重要。其實(shí)淡季買房更優(yōu)惠。

1、房源充足，挑選余。

按照開(kāi)發(fā)計(jì)劃，很多樓盤都趕在入冬前竣工或封頂，以取得入市資格。近些年來(lái)，每年的11月份，都是樓盤上市的高峰期。而大多數(shù)欲購(gòu)房者因氣候因素，卻采取“等天暖再說(shuō)”的態(tài)度，使商品房銷售陷入低潮。此時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)完全是買方市場(chǎng)，不僅有過(guò)去的待銷樓盤，而且有大量的新上市樓盤，購(gòu)房者可以地挑選，買到稱心的商品房。

2、購(gòu)房質(zhì)量能夠得到較好保證。

淡季看房可以看得更通透、更徹底。此時(shí)買房，大部分是現(xiàn)房，即使是期房，也已封頂，購(gòu)房者可以看到房子的真實(shí)面貌。對(duì)住宅陽(yáng)光、通風(fēng)、保溫、采暖問(wèn)題及工程質(zhì)量等均能做到直觀的考察；樓面是否裂縫，墻壁是否起皮，棚頂是否漏水，都一覽無(wú)余，從而做到心中有數(shù)，從容消費(fèi)，可以避免由于盲目消費(fèi)而帶來(lái)的麻煩。

3、開(kāi)發(fā)商促銷，優(yōu)惠比較多。

每年年底，都是開(kāi)發(fā)商資金支付高峰期，開(kāi)發(fā)商會(huì)采取各種促銷手段，以回籠資金。在眾多的促銷手段中，直接打折往往受歡迎。有人算過(guò)一筆賬，淡季買房，一般都會(huì)獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，比其他季節(jié)平均低2%至5%。此外，在銷售淡季，為吸引人氣，賺足客源，有的開(kāi)發(fā)商甚至不惜血本，開(kāi)展促銷活動(dòng)，比如推出“買房送車”、“大禮”、“贈(zèng)送面積”等。如果消費(fèi)者能夠正確、理性的選擇，在買房的同時(shí)，能得到額外的收獲。4

4、售樓員能夠提供服務(wù)。

如果在旺季買房，售樓處每天接待的看房者絡(luò)繹不絕，售樓員沒(méi)有太多的時(shí)間向客戶介紹詳細(xì)情況，服務(wù)質(zhì)量大打折扣。但是淡季就不同了，一些樓盤無(wú)人光顧，門可羅雀，偶爾去一兩個(gè)看房的，就會(huì)引起售樓員的注意，受到熱情的接待，并耐心的講解樓盤信息。不管買賣成交與否，購(gòu)房者都可充分體驗(yàn)到當(dāng)“上帝”的感覺(jué)。