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還完房貸解除抵押流程本人不去行嗎

購房者在申請貸款購買房子后,就需要還貸,那么在還完房貸的情況下,去辦理解除房產(chǎn)抵押手續(xù)的話,本人不去行嗎?

客戶在還完房貸之后,對于后續(xù)的解押手續(xù),如果沒有時間,可以委托他人辦理,并不一定要自己親自去辦理。客戶只要找自己的親朋好友去公證處開具授權(quán)委托書,然后將自己的身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、拿回來的他項(xiàng)權(quán)證和貸款結(jié)清證明等材料交給對方,再讓對方帶上材料和本人身份證去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)即可。

當(dāng)然,客戶也可以等自己之后有時間了,再親自去辦理解押,畢竟房貸解押一般都沒有時間限制(不過還完房貸后還是盡早解除房屋抵押登記會比較好,以免時間過長、部分材料丟失,影響到解押手續(xù)的辦理)。

而不只是房貸解押,像車貸解押也是可以委托他人代辦的,同樣也是去公證處開具授權(quán)委托書,然后讓對方帶上相關(guān)材料去當(dāng)?shù)剀嚬芩k理就行,有些4S店也有專門的代辦解押服務(wù)。

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房屋解壓手續(xù)流程

付清抵押貸款,銀行在1-3個工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù),憑結(jié)清手續(xù),去房地產(chǎn)局,當(dāng)時就可以完成房產(chǎn)解押,當(dāng)時就可主要是出解壓資料和委托書慢有的銀行要10個工作日,各地的建委規(guī)定也不一樣有的可以當(dāng)天解壓當(dāng)天過戶有的不行。

辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料如下:

一、個人債權(quán)抵押:帶上本人證件和債權(quán)人說些收據(jù)或有能證明給債權(quán)人的流水賬單(金額是對的),債務(wù)權(quán)人身份證(或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件)

二、銀行信貸抵押:個人還請貸款,帶上銀行所給的資料,包括(所貸銀行營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人復(fù)印件、委托人復(fù)印件、他項(xiàng)權(quán)利證明理注銷手續(xù)。


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