大家在選房子的時(shí)候，考慮更多的，往往是位置、樓層和戶型等因素。

但其實(shí)，要想住得舒服，選個(gè)自己滿意的環(huán)境，也是挺重要的。

所以幫大家整理了一些，選社區(qū)時(shí)候的小tips。

不管租房還是買房，希望都能對(duì)大家，有點(diǎn)兒幫助~

為了方便大家理解，我把朋友們的經(jīng)驗(yàn)，歸納成了三個(gè)詞：看大門，看車輛，看樓道。

先來說說，什么是“看大門”吧。

按一位朋友的經(jīng)驗(yàn)，要判斷一個(gè)小區(qū)是否安全，很重要的一個(gè)因素就是：看你作為外人，能不能輕易混進(jìn)去。

一般來說，按進(jìn)入的難易程度，小區(qū)的安全性，可以分成這樣三個(gè)等級(jí)：

第一種，大門是完全敞開的，誰都能進(jìn)去，沒有任何門檻。

第二種，門口有保安，但保安基本不怎么管，進(jìn)出依然很自由；

第三種，保安管的比較嚴(yán)，有外人進(jìn)入的時(shí)候，需要登記說明，甚至查驗(yàn)身份。

相應(yīng)地，小區(qū)的安全程度，也是3> 2> 1。

條件允許，建議大家盡可能，選安保嚴(yán)格的小區(qū)哦。

第二個(gè)方法，是看車輛。

這里的車輛，主要是指小區(qū)里流動(dòng)的私家車。

具體來說，如果小區(qū)地面上，沒有私家車開過，也沒有車停放，那有很大概率，小區(qū)是有地下停車場(chǎng)的。

這樣的小區(qū)，一般有兩個(gè)好處：

一來，往往實(shí)現(xiàn)了“人車分流”，相對(duì)比較有秩序；

二來，萬一以后有了小孩，或者養(yǎng)了狗，在小區(qū)里穿梭玩耍，也會(huì)比較安全。

第三個(gè)方法，是看樓道。

進(jìn)小區(qū)的時(shí)候，不妨看看樓道干不干凈，有沒有堆雜物、停電動(dòng)車等。

如果這些都沒有，就說明小區(qū)的環(huán)境還不錯(cuò)，物業(yè)也比較負(fù)責(zé)。

特別提醒一下大家，選小區(qū)的時(shí)候，還要看看有沒有群租的現(xiàn)象。

群租房比較多的小區(qū)，人口流動(dòng)會(huì)比較頻繁，小區(qū)的安全性，相應(yīng)就沒那么高了。除了這三種方法以外，幾位朋友都推薦我，在看房子的時(shí)候，至少要看兩次：

白天去一次，晚上抽時(shí)間再去一次。

很多小區(qū)的真實(shí)情況，可能要到晚上，才能真正顯露出來。

比如，有個(gè)朋友，之前看過一個(gè)小區(qū)。白天看著，還挺好的，環(huán)境和房子都不錯(cuò)；

但等他晚上再去的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)，小區(qū)門口的馬路邊，都是各種夜宵攤、燒烤攤。

油煙滾滾不說，人來人往的，感覺也很不安全，于是他果斷就放棄了。

再比如，前公司的一位同事，嫌公司樓下停車又貴又?jǐn)D，就繞遠(yuǎn)了點(diǎn)兒，把車停到了附近小區(qū)里。

慢慢地，有不少同事都發(fā)現(xiàn)了這個(gè)方法，所以那個(gè)小區(qū)，晚上車還挺少的，但白天，車位就很緊張。

尤其是年終結(jié)算那幾天，白天小區(qū)里，簡直車滿為患。

碰上這樣的小區(qū)，如果你只是晚上去看了看，可能就會(huì)有個(gè)錯(cuò)誤印象，覺得小區(qū)停車位挺多，來回還挺方便的......

總而言之，不管是租房還是買房，都建議大家——

在最終決定前，充分了解自己即將入住的環(huán)境。

畢竟，平時(shí)上班，已經(jīng)很辛苦了；只有在真正舒服的環(huán)境里，才能卸下疲憊，好好放松自己呀。

不過說句真的，選社區(qū)、挑房子，是件大事兒。這里面的彎彎道道，也著實(shí)不少。

正是因此，過來人的經(jīng)驗(yàn)，才顯得尤為重要。