戶型的浪費是相對于不同購房人群來說。如果你是改善族，那么超大一體客廳加露天陽臺適合你，如果你是剛需族，一套帶超大陽臺的戶型有點過于浪費，剛需族希望省點錢而不需要過大的面積。

此外，如果你的套內格局設計不夠合理，也會在很大程度上浪費面積，進而浪費金錢。舉個簡單的例子，如果一套普通的三居室主臥面積過大，可能導致兩個次臥根本無法利用。就戶型設計來說，下面這六種戶型在面對特定人群來說就不大合適。

第一種、獨立陽臺設計

獨立陽臺設計是指陽臺和內部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側的垛也無法拆除，導致陽臺無法和客廳或餐廳融為一體。即使你入住時對陽臺有很好的憧憬，但后可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對于剛需來說簡直是一種浪費。

比如下面這個戶型：

主臥沒有陽臺，次臥竟然還有一個陽臺，墻體也都是承重墻無法進行合理改造。陽臺導致次臥的進深變大，采光也受影響。

第二種、客廳太大的戶型

點評：這個戶型的客廳讓人不舒服，一進門是空曠的客廳，整整40平，客廳并不是越大就越好（一般90—100平的面積，建議客廳25—30平比較適合），空出來的部分可都是錢呀!

第三種、臥室不合理的戶型

點評：這個3房的戶型布置的不合理，客廳太大，次臥太小和書房不規(guī)整，入戶門前方一大塊閑置面積太浪費了。認為客廳里的廁所，暗衛(wèi)溫度高，味道大，可以拆掉；把主臥門挪到里面，主臥衛(wèi)生間充分利用，做到干濕分離。這樣業(yè)主從入戶門進入，視野也廣了。

第四種、戶型存在斜邊

不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實。有些開發(fā)商設計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。

比如下面這個戶型：

第五種、過道太長的戶型

點評：過道太長，既單調又浪費面積，而且正對主臥私密性差。如果要改動的話麻煩，只能通過在走道上做一些裝飾讓走道看上去美觀一點，比如做靠墻書架。

第六種、廚衛(wèi)面積太大的戶型

廚衛(wèi)面夠用就行了，千萬別整太大了。看下面這個戶型，9㎡的廚房，面積比餐廳都大，這是要讓幾個人同時做飯的節(jié)奏啊！如果不做飯你會在廚房里呆著嗎？超大廚房就是浪費面積浪費金錢。