婚后買房，有人為了避免財產(chǎn)糾紛，婚后買房就事先按照個人出錢的多少來約定份額，那么當中買到的房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)的嗎？買房的哪種前提之下屬于夫妻共同財產(chǎn)呢？新婚姻法婚后買房是怎么規(guī)定的？

        新婚姻法婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：
        ①在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，如果雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫了一個人的名字，那么這種情況應該認定為夫妻的共同財產(chǎn)。
        ②夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
        ③由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

        新婚姻法婚后買房不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形：
        ①新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權利人的個人債務。
        ②婚姻法司法解釋規(guī)定，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
        以上就是關于新婚姻法婚后買房的幾種情形，相信大家都有所了解了，夫妻買房關系到自己的切身利益，所以打算大家在買房的時候注意處理好這類問題。