好的戶(hù)型不僅讓居住者有更舒適的體驗(yàn)，而且在房屋的保值上也是加分項(xiàng)，那么好的戶(hù)型挑選都應(yīng)注意什么基本原則呢？

1、客廳：寬敞明亮通風(fēng)是關(guān)鍵

客廳，怎樣來(lái)辨識(shí)其優(yōu)劣呢?客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。由于客廳兼“交通廳”，所以在廳中設(shè)計(jì)的門(mén)應(yīng)該盡量減少，以便留出足夠擺放家具的穩(wěn)定空間。與此同時(shí)，客廳若是長(zhǎng)方形，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深度和寬度的比例不要大于2。

如果入戶(hù)為客廳時(shí)，宜在入口處設(shè)一過(guò)渡空間，以增加戶(hù)內(nèi)的私密性和滿(mǎn)足使用功能的需要。

2、臥室：大面積戶(hù)型的主臥應(yīng)帶衛(wèi)生間

臥室對(duì)于整個(gè)戶(hù)型的選擇來(lái)說(shuō)，也特別重要，主臥室要有好的朝向，寬度不宜小于3米，面積大于12平方米。如果是大面積戶(hù)型的主臥，臥室里面必須帶一個(gè)專(zhuān)用衛(wèi)生間，如果整戶(hù)內(nèi)僅有一個(gè)衛(wèi)生間的話(huà)，那么衛(wèi)生間應(yīng)該設(shè)在主臥附近。另外，有次臥的戶(hù)型，那么次臥的面積不要超過(guò)10平方米。

3、餐廳：和客廳應(yīng)相對(duì)獨(dú)立

對(duì)于餐廳的選擇，餐廳和客廳應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，這樣看起來(lái)相互既有關(guān)系又相互隔離開(kāi)來(lái)。如果餐廳要獨(dú)立設(shè)計(jì)，做成明餐廳是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，凈寬度不宜小于2.4米。

4、廚房：直接對(duì)外采光通風(fēng)

在廚房的選擇上，廚房和餐廳緊貼是個(gè)不錯(cuò)的選擇，而且廚后間外若配以陽(yáng)臺(tái)，既可通風(fēng)，又可以彌補(bǔ)廚房使用面積和臨時(shí)使用功能的不足。如果不能做到，那廚房必須直接對(duì)外采光通風(fēng)。對(duì)于廚房的使用面積，廚房的凈寬度應(yīng)大于1.5米。

5、衛(wèi)生間：帶浴缸凈寬度不應(yīng)小于1.6米

在衛(wèi)生間的設(shè)置上，如果是帶浴缸的衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間的凈寬度不得小于1.6米;如果是淋浴式的衛(wèi)生間，則凈寬度不得小于1.2米。

與此同時(shí)，如果衛(wèi)生間是直接對(duì)著起居室的話(huà)，那么在衛(wèi)生間里應(yīng)設(shè)前室，可以將洗衣機(jī)放在前室內(nèi)。