高層電梯房已經是市場上主流的建筑形式，對于大多數的購房者來說，也是為數不多的選擇之一。那么對于大家來說，在購買高層電梯房時，應該注意哪些內容呢？

1、梯戶比影響著生活舒適度

梯戶比指的是電梯數量與單層住戶數的比，它是衡量生活舒適度的重要指標之一。梯戶比越低，說明居住密度越高，相對而言，生活的舒適度就越低。

怎么理解？比如24層的樓棟，一梯2戶，意味著48戶業主共用一個電梯，一戶就算只有兩個人，至少也有100人，遇到上下班高峰期，電梯明顯使用頻率是超負的，同時也就影響這業主的出行等等。

2、戶型格局不能輕易改變

這主要是因為電梯高層多采用框架式的結構，一層對稱布置兩戶甚至多戶。有些室內隔墻是現澆混凝土，不可以打通，也就是說戶型的格局結構是輕易不能改變的，不能后期通過土木改造來彌補戶型缺陷。

3、電梯的質量保證出行的安全

現在因為電梯質量不過關而出現的安全事故也算屢見不鮮了。如果電梯質量不過關，雖然不一定遇到傷亡等重大事故，偶爾一次停運也夠鬧心的。所以，購房時了解下樓棟的配置，電梯的品牌；除此之外，物業對于電梯的保養也的重要，比如檢修的頻率、時間等等。當然，保險的辦法就是與開發商簽訂責任書，就電梯的相關事宜作出書面約定。

4、水電的配送情況要清楚

對于高層住戶來說，水電的配送是必須要關注的。因為一般電梯房都是在頂層安裝水箱，先將水抽到頂樓再往下以此供應，這樣是為防止高層的住戶不會因為水壓不夠而沒法用水。由此，電梯房的應急發電機組的配置也相對變高了，要求做到即使市內停電，水和電梯也能保證正常運行。

5、消防電源

高層在消防安全的問題上也必要做到一絲不茍。在樓梯間、消防電梯間及其前室和避難層里，應當設置應急照明和疏散指示標志，且連續供電時間不應少于20分鐘；高度超過100米的高層建筑，其連續供電時間不應少于30分鐘。

6、樓盤的物業管理不能差

對于高層住宅來說，小區的物業管理和安保工作對于業主的生活有著至關重要的聯系。是安保巡邏的次數、監控是否到位等等。還有就是一旦出現緊急情況，能否及時疏散群眾等等，也是高層物業需要考慮到的。

雖然大家買房基本都是高層電梯房了，但是也不能忽略上述的種種問題。能否處理好這些情況，也是我們買房選房的關鍵。