買房?jī)蓚€(gè)詞說(shuō)起來(lái)簡(jiǎn)單做起來(lái)并非如此，其中涉及多個(gè)流程,簽單是重要的一步，因此在簽單前要將注意事項(xiàng)了解透徹，并且由于出售方與購(gòu)買方身份角色不同需要注意的事項(xiàng)也不同。下面我們來(lái)一起了解一下吧！
【出售方】
1、出售方婚姻狀況為離異，但離婚協(xié)議或法院判決書未明確注明產(chǎn)權(quán)歸屬，有可能會(huì)造成不能出售的情況，所以在簽單時(shí)一定要核實(shí)清楚！
2、出售方辦理過(guò)公租房或房屋補(bǔ)貼，預(yù)出售一套私產(chǎn)房（繼承、贈(zèng)與得來(lái)）是不能出售的，需將公租房或房屋補(bǔ)貼退掉才能出售！
3、出售方收款存折可以與買方貸款行不一致，但必須是本人名下一類存折或一類卡配對(duì)賬簿！
【購(gòu)買方】
1、購(gòu)房人與子女關(guān)系不明確，均需提供未成年子女出生證明。
2、購(gòu)房人未成年子女的出生日期在結(jié)婚證日期之前，均需提供未成年子女出生證明。
3、購(gòu)房人婚姻狀況為離異，且未成年子女歸購(gòu)房人，必須提供未成年子女戶口本原件（同一戶籍下除外）。
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