對于不少購房者來說，比起選擇低樓層，他們更愿意購買高樓層，覺得高樓層的優(yōu)點多。但其實高樓層有優(yōu)點，自然也會有缺點，而且選房真的不是只看樓層這么簡單的。

一、樓層高就一定好嗎？

樓層高有三大優(yōu)點

1、空氣質(zhì)量高

通常來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾。

2、噪音污染小

噪音會隨著距離變大而遞減，每高1層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。

3、身心相對健康

高樓層不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。

樓層高有四大劣勢

1、 電梯等候時間長

高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高。

2、 消防安全存在隱患

就目前來說，消防云梯車高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。

3、 實用面積少

為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

4、 隱私性差

低樓層會因為樹枝、建筑等物體的遮擋而提高隱私性，但因為高樓層的遮擋物較少，因此隱私性也就比較差。

二、房子究竟該怎么選？

選房主要還得看四大指標：

1、 位置

選房一定要先考慮位置，好別選擇臨街的住宅樓，盡可能遠離鬧市、商業(yè)區(qū)。同時，還要選一個綠化好的小區(qū)，此外，交通、配套也要考慮在內(nèi)。

2、 單層樓高度

一般來說，單層樓的高度好不要低于2.6米，以保障充足的空氣流通容量。高了容易浪費面積，低了容易造成壓迫感。

3、 光照

光照充足不但可以為房間除濕，利于殺菌，還可以給人帶來好心情，因此，建議大家一定要選擇陽面、采光通透的房屋。

4、 需求

買房怎么能脫離需求呢？萬一花了錢買了套不合適的房子，豈不冤枉？所以，選房一定要結(jié)合需求，如果家中有老人或行動不便者，好選擇有電梯的住宅樓，以便出行。