關于買房的舒適度問題，有一個因素的影響重要，就是房屋的朝向。所謂朝向，就是建筑物、房屋或者門窗坐落的方向。怎么判斷房屋的朝向，以及各個朝向之間的優劣勢又如何呢？
房屋朝向的確定，主要根據“主要空間確定朝向”的原則來判斷。即，有陽臺的房子，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有陽臺的，則以大采光的窗戶方向為朝向。
各朝向優劣勢
正南：采光充足，通風好，冬暖夏涼，但是相對均價也就高。
東南：采光充足，冬季暖和，但通風略顯不足，所以容易潮濕。
東向，上午陽光充足，采光較好，通風相較而言更差。
西南，除了早晨之外，其余采光時間較好，但四季通風都較差，且有西曬，冬季偏冷。
西向，通風較好，但夏季西曬嚴重。
東北，早晨會有陽光，冬季會有些寒冷。
西北，均價比較低，但是不僅要忍受西曬，而且大部分的房間都沒有陽光的照射。
北向，只有夏季涼爽的優點，在采光上具劣勢，而且冬季陰冷。
各功能去適宜的朝向
客廳，使用率高，使用人數也是多的，所以以朝南為佳。
臥室，使用高，但是必須保證私密，所以南向為佳，同時西面墻好不是樓外墻。
廚房，因為使用的時間點比較固定，加之有熱源油煙等問題，所以為了防止油煙“倒灌”，不適宜北向。
衛生間，使用小，主要問題就是潮濕，所以要保證采光和通風，不宜西向。
