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公積金貸款，雖然有公積金異地貸款的說法，但是天津暫時還沒有實行，也就是說只要不在天津繳公積金，買房就不能用公積金貸款。至于外地的公積金是不是能提取，那就需要看各個地區自己的政策了。另外商業貸款如果沒結清的話，還是可以貸款買房的，只不過利率和首付都要更高一些，但是公積金貸款如果沒結清的話，無論卡內的余額再多，想再次用公積金貸款買房都是不可以的。
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