針對此類購房者的疑惑，我們建議從資金能力和戶型實用性兩個方向考慮：
1.資金因素?；榉抠彿空叽蠖夹枰J款，面對首付和后期還貸的壓力，尤其是信貸環境緊張，貸款利率大都為基準利率或者上浮的情況，購房者還貸壓力較大。因此，如果資金較為充裕首選兩居，如果資金有限就購買一居。
2.戶型實用性。兩居戶型的實用性當然比一居更強，尤其是對于即將有小孩的家庭來說，選擇兩居為最佳，這樣小孩成長環境和居住舒適度都很好。而對于短期內暫無小孩計劃的購房者來說，也可以先買一居作為過渡，將來再換兩居。
大部分的購房者當然是希望買到即符合資金能力又符合兩居室需求的房源，因此綜合上述兩點建議，購房者可以從房源的地段、戶型和樓層等細節因素進行更深的考察：
（1）地段因素：婚房作為準新人居所，地段稍遠并不會造成極大的不方便，因此可以選擇一些交通方便，例如地鐵起始兩端周邊的片區，這樣一來價格水平相同但是面積明顯增大。
（2）戶型和樓層因素：購房者要多看房，而且盡可能選擇一些面積在50-60㎡左右、客廳稍大的戶型作為備選，因為此類戶型大都可以通過設計和改造，變為“小兩居”，從而解決未來幾年內的實用性問題。另外在樓層選擇上，準新人可以選擇樓層稍高的房源，根據小區的不同樓層差價在2-5萬不等，這樣也可緩解部分購房壓力，即便是選擇購買頂樓也未嘗不可，因為當前很多小區都進行 “平改坡”的改造，有效避免了頂樓漏雨或者夏天太熱的情況。
