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買房不看樓間距, 小心你家被“走光”!

在寸土寸金的城市中,隨著土地資源稀缺性的逐漸凸顯,使得很多房子越建越高,越建越密,樓間距也因此越來越小,而樓間距與小區(qū)的整體品質(zhì)休戚相關(guān),那么,大家知道樓間距會對生活帶來哪些影響?多寬的樓間距比較合適嗎?下面就讓信合·春天里為您揭秘購房百科之樓間距!

什么是樓間距?

樓間距指兩相鄰樓的外墻面距離,通常情況下泛指同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距可分前后間距和左右間距,前后間距主要涉及日照、通風(fēng)、視覺衛(wèi)生、景觀等方面的要求, 左右間距主要涉及消防、交通、防噪等方面的要求。

樓間距不足的危害

◆◆  采光

如果樓間距過近,會造成房屋采光不足,光線比較昏暗,可能會出現(xiàn)房間內(nèi)溫度較低,且相對潮濕的情況,這一點對低樓層的住戶影響較大,如果買到了樓間距很近的房屋,可能就會過上如地下室般的生活了。

◆◆  通風(fēng)

 樓間距越大,通風(fēng)就越好,每一棟樓猶如自家的墻面一樣,墻與墻之間距離太近,會干擾正常通風(fēng),有時候會讓南北通透的效果大打折扣,良好的居住環(huán)境,一定要保證寬闊的樓間距,這樣室內(nèi)的通風(fēng)效果更佳。

◆◆  噪音

樓棟之間一般都會有過道,如果樓間距過小的話,那么對面樓的電視聲、門鈴聲、麻將聲,以及樓下車輛經(jīng)過產(chǎn)生的噪音,隨時都可能會傳到我們家中,對日常生活造成干擾。

◆◆  隱私

個人隱私問題是大家會格外關(guān)注的,樓間距過近,不僅會影響觀賞風(fēng)景的視野,對隱私保護(hù)也是極為不利,試想一下,如果大家在家里做什么事情都被對面看的一清二楚,有時還會和對面樓住戶清晰對視,會是怎樣尷尬的境遇。

◆◆  安全

樓間距過近不僅在生活體驗上造成障礙,也存有一些安全隱患,如果樓間距已經(jīng)很小,并且道路旁停了大量機動車,一旦發(fā)生災(zāi)害,緊急救治車輛無法開進(jìn)來,造成的危害不容小覷。

通過以上總結(jié)我們可以發(fā)現(xiàn),樓間距關(guān)系到房屋的采光、通風(fēng)、防噪、安全等問題,擁有闊綽的樓間距,會使得業(yè)主在空間感、陽光感、通透感、舒適感和私密性等方面更加稱心如意。


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