現(xiàn)在的樓市行情和以前不一樣了，以前是“搶房”，要搶著買，反正怎么買轉(zhuǎn)手就賺，現(xiàn)在是“挑房”，要挑著買，挑好了房子能升值，挑不好不貶值就不錯了，至于怎么挑，要先知道什么樣的房子升值空間大。

離這4處近的往往有更大的升值空間：

01

繁華商業(yè)街

這個牽涉到購物方便，同時也會有希望開店的人，居住的地方離自己的店鋪近，方便照顧生意，此外，通常這種周邊就業(yè)機(jī)會也多，上個班也不用跑太遠(yuǎn)，免得把時間耽誤在路上。這種繁華地帶，人流量大，升值空間也大。

02

交通便利

坊間流傳這么一句話“地鐵一響，黃金萬兩”，地鐵房是升值的保證，自己居住，出行方便，往外出租，租金也可以高一些，將來轉(zhuǎn)手賣掉，房價也會高不少。交通便利，到哪都方便，上班路上耽誤時間也少。

03

靠近優(yōu)質(zhì)學(xué)校

現(xiàn)在獨(dú)生子女多，就算有兩孩，三孩，現(xiàn)在的家長的教育理念也根以往大不相同了，哪個父母都擔(dān)心孩子輸在起跑線上，所以盡其所能地為孩子選擇優(yōu)質(zhì)的學(xué)校，這樣就導(dǎo)致優(yōu)質(zhì)學(xué)校周邊的房價蹭蹭往上竄，比非學(xué)區(qū)房高出不少，所以如果買到學(xué)區(qū)房，增值應(yīng)該不是問題。

04

政務(wù)中心

隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，很多城市開始重新規(guī)劃，一些城市開始把政務(wù)中心從老城區(qū)搬到新城區(qū)，新城區(qū)雖然現(xiàn)階段各方面配套還不具備，但是政務(wù)中心所在地，未來該有的配套肯定少不了。

而且新規(guī)劃的地方，往往剛開始房價并不高，而且政務(wù)中心搬到哪，哪將來就是熱點(diǎn)區(qū)域，這是方向問題， 所以這個地方越早投資，升值空間越大。