即將過(guò)去的7月，有不少城市被暴雨光顧，印象深刻的有武漢、邢臺(tái)、北京、天津等城市。“暴雨突襲”非人力能左右，但未雨綢繆卻能將損失降到低。除了確保人身安全之外，房子應(yīng)該是大的家庭財(cái)產(chǎn)了。

為了確保房子的安全，我們能做的其實(shí)還有很多：

1、買房前多關(guān)注小區(qū)的排水系統(tǒng)

購(gòu)房者可以通過(guò)認(rèn)真審閱商品住宅樓的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《質(zhì)檢合格證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》等相關(guān)證件，以此來(lái)考察住宅樓的質(zhì)量。同時(shí)，可以通過(guò)小區(qū)排水、路面積水、墻面是否有裂縫等直觀的信息判斷住宅質(zhì)量。

在看房的時(shí)候，購(gòu)房者要了解一下小區(qū)雨水口內(nèi)管道走向，檢查下沉空間的雨水管接入高度，以防倒灌。

如果路面有積水，很容易造成地下室滲漏。再者，看房的時(shí)候，要多關(guān)注小區(qū)的各種路面、圍墻、路牙、臺(tái)階是否有斷裂。同時(shí)，還要仔細(xì)觀察小區(qū)的草地、平地等有沒(méi)有下陷。如有下陷，就說(shuō)明小區(qū)的地基不實(shí)，不宜選擇。

2、要買對(duì)樓層

無(wú)論是南方還是北方，一場(chǎng)暴雨就能損毀一個(gè)家，而且現(xiàn)在極端天氣越來(lái)越頻繁，選個(gè)高點(diǎn)的樓層對(duì)于保證房屋安全還是有必要的。而且被水淹過(guò)的房子再出售的話也會(huì)有一定程度的折價(jià)。

一般來(lái)說(shuō)，住宅樓的一層由于受遮擋可能性大，光線一般，且有污水外溢、地面潮濕的可能，人來(lái)人往安全性差，在購(gòu)房者選擇層次時(shí)往往不被看好。

尤其在發(fā)生特大暴雨或者洪水的情況，一層很容易被淹。所以，買房還是盡量不選低樓層。

當(dāng)然，樓層也不是越高越高。住頂樓，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，頂樓可是首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。

另外，因?yàn)轫攲邮芴?yáng)直射面積大，下雨天易積水，常常"水深火熱"，夏天要比底層單位更多耗費(fèi)電資源和水資源。

一棟樓應(yīng)該是從下往上三分之二左右樓層的位置是佳的。這些樓層，室內(nèi)通風(fēng)采光效果良好，又有踏實(shí)居住的感覺(jué)，在房間內(nèi)望出窗外，面向景色一覽無(wú)遺，視野較好。

當(dāng)然，比其他樓層價(jià)格高一些，是河濱沿岸、公園、商業(yè)區(qū)的高層，一般都比低樓層貴。不過(guò)，適合各個(gè)年齡階段和不同家庭結(jié)構(gòu)居住。

3、給自己的房子買保險(xiǎn)

房屋保險(xiǎn)已經(jīng)越來(lái)越引起中國(guó)家庭的關(guān)注。它主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。在重大事故中，政府相關(guān)部門可以提供扶持性支持，幫助困難居民進(jìn)行房屋修繕，與商業(yè)銀行貸款延期償還等，但政府并無(wú)回購(gòu)義務(wù)。這個(gè)時(shí)候，商業(yè)房屋保險(xiǎn)就顯得有必要了。

房子，對(duì)于每個(gè)家庭來(lái)說(shuō)，都是一筆不小的開(kāi)支。少則幾十上百萬(wàn)亦或是幾千萬(wàn)，這樣一筆巨大的財(cái)產(chǎn)，自然災(zāi)害一旦來(lái)臨就很被動(dòng)，我們是否該為房屋投保？

根據(jù)一些保險(xiǎn)公司的說(shuō)法，房屋及其附屬設(shè)備、裝修、家具和家電等都在家財(cái)險(xiǎn)的承保范圍內(nèi)。墻面、地板、門等被水淹后，均可獲得賠償。

在選擇家財(cái)險(xiǎn)時(shí)，盡量按照自己家庭的實(shí)際情況，計(jì)算出一個(gè)合適的、基本符合實(shí)際的總額，根據(jù)這個(gè)總額投保即可。