買房之前要學會看房選房，選不好房子很容易砸手里，那么，哪些住宅是一定不能選的呢？今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
買房的時候一定要避開以下幾種住宅：
1、間距過小的住宅
這種住宅有個很好聽的名字叫“接吻樓”，但現(xiàn)實并沒有那么美好。很多開發(fā)商為了多賺錢會盡量縮小樓間距，這樣做的直接后果就是住宅樓一棟連著一棟、一戶貼著一戶，居住密度大，私密性也差。
2、外觀奇異、戶型不合理的住宅
有些住宅外表看起來就難看，很難引起購房者的購買欲望，另外，它們往往還伴隨著不怎么合理的戶型設計，這種住宅就算貪一時買了，也是越住越?jīng)]有味道，轉手也不是那么容易的。
3、 路邊、噪音逆天的住宅
這類住宅往往噪聲大、汽車廢氣污染嚴重，與“綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康”的現(xiàn)代居住理念南轅北轍，從保障自身的健康長壽出發(fā)，這種住宅別說大家不買，就算是白送也要好好考慮。
4、存在質量問題的住宅
墻體傾斜、墻身開裂、屋頂滲漏，像這樣帶有質量問題的“豆腐樓”，再也不能買。因為這不僅僅是關系到房價問題了，還關系著居住者的居住安全問題。
5、缺少光照的住宅
很多開發(fā)商推出來的“特價房”其實都隱藏著各種問題，房屋采光不足就是其中很常見的現(xiàn)象。有些住宅的在售房源居然還存在黑臥室、黑廚房和黑衛(wèi)生間，這種房子在轉手賣的時候很難賣出好價錢。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-07
