實(shí)際生活接觸的商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗(yàn)的場(chǎng)所。具體的今天就針對(duì)小區(qū)商鋪能否開餐廳？小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦作如下解答：

小區(qū)商鋪能否開餐廳？

１、能不能開餐廳看能不能符合審批條件，如果符合工商、消防、衛(wèi)生等機(jī)關(guān)的審批條件是可以開飯店的；

２、在小區(qū)建設(shè)時(shí)有國(guó)土部門的建設(shè)規(guī)劃，如果建設(shè)規(guī)劃中門面部分是商用性質(zhì)且不違反以上要求，才能設(shè)置餐廳，這樣的項(xiàng)目一般如果沒有環(huán)保／衛(wèi)生／消防的前置審批，工商部門是不能發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，建議到當(dāng)?shù)丨h(huán)保局咨詢；

３、能否開餐廳要根據(jù)，建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書，必須對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可能產(chǎn)生的大氣污染和對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響作出評(píng)價(jià)，規(guī)定防治措施，并按照規(guī)定的程序報(bào)環(huán)境保護(hù)主管部門審查批準(zhǔn)，審批過了才可以開餐廳；

４、小區(qū)商鋪能否開餐廳，要在建設(shè)項(xiàng)目投入生產(chǎn)或者使用之前，其大氣污染防治設(shè)施必須經(jīng)過環(huán)境保護(hù)主管部門驗(yàn)收，達(dá)不到國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定的要求的建設(shè)項(xiàng)目，不得投入生產(chǎn)或者使用，也就不可以開餐廳，合格了還是可以的。

小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦？

１、首先找小區(qū)的物業(yè)部門協(xié)商溝通，出示自己相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照還有相關(guān)合格衛(wèi)生證件，證明自己是合法經(jīng)驗(yàn)此餐廳，并無(wú)擾民或者不合法經(jīng)營(yíng)；

２、不過再具體事宜可以詢問商鋪開發(fā)商。物業(yè)解決不了，可以找開發(fā)商，這里雖然物業(yè)隸屬于開發(fā)商，但是物業(yè)并無(wú)權(quán)干涉開發(fā)商事務(wù)，希望開發(fā)商出面調(diào)解；

３、還有商鋪經(jīng)營(yíng)者也可以向環(huán)保部門報(bào)批環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告時(shí)，對(duì)公眾意見采納情況作出說(shuō)明，并報(bào)送工商、衛(wèi)生管理部門備案。以上都是在環(huán)保部門作出許可情況下的，所以他們?cè)偻对V你也是合法經(jīng)營(yíng)的，要公示說(shuō)明給大家。

其實(shí)，商鋪是很講究技巧的，理性的眼光和思想是成功的不二法則。小區(qū)商鋪也是一樣的，希望今天小區(qū)商鋪能否開餐廳？小區(qū)商鋪開餐廳被投訴怎么辦的知識(shí)解答對(duì)您有所幫助。