購房置業(yè)就是指對于購置的土地和房屋，進(jìn)行房地產(chǎn)的交換，包括房屋買賣和租賃等活動(dòng)的總稱。購房置業(yè)的注意事項(xiàng)有哪些，小編針對市場調(diào)查，作出以下總結(jié)。

一、購房置業(yè)的注意事項(xiàng)知己知彼

所謂＂知己知彼＂，知己體現(xiàn)在量力而為與量力而行，買房理性冷靜無風(fēng)險(xiǎn)的前提就是明白自己而后取所需。對于只有２５萬元資金只要８０平方米就能實(shí)現(xiàn)合家歡樂的目標(biāo)，又何必強(qiáng)求１００平方米之后而算計(jì)明日柴米油鹽分角之苦；對于家人只要就近居住還可以常來常往的便利，又為什么要舍近求遠(yuǎn)還要分隔千里面對無助呢；對于明亮潔凈方便安全適宜足矣，又何必遙想望江觀日賞月聽水之豪宅奢望。只有知己后才可善待己。　知彼表現(xiàn)在抓大不放小，大的有城市規(guī)劃發(fā)展方向、城市市政建設(shè)投入、區(qū)域價(jià)值體現(xiàn)、周邊居住配套、開發(fā)團(tuán)隊(duì)組成、項(xiàng)目規(guī)劃審批手續(xù)、戶型售價(jià)面積總價(jià)等等宏觀把控。

二、購房置業(yè)的注意事項(xiàng)取長補(bǔ)短

很多人買房時(shí)渴望既要好地段又要戶型佳；既要價(jià)格低又要面積大；既要重點(diǎn)又要會(huì)所泳池；既要鐵定又要漲了再漲；既要?dú)W美羅馬又要蘇杭江南。追求盡善盡美、固然沒錯(cuò)，但理想是建立在現(xiàn)實(shí)付出上的，房子可以做的很好很美，豪宅洋房會(huì)有很多，但終究有怎樣的投入才會(huì)有同樣的產(chǎn)出。做的很好很多終的成本都與售價(jià)掛鉤，或許有部分的開發(fā)商愿意舍得自己投入，但畢竟少數(shù)。不要為了一房而居，而一煩到老，不要為了要面子而忘了過日子。

三、購房置業(yè)的注意事項(xiàng)貸款細(xì)節(jié)不容忽視

房貸建議，買房貸款，很多細(xì)節(jié)需要精打細(xì)算，

細(xì)節(jié)之一：貸前選銀行目前，各家不同的商業(yè)銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，是各自都有針對不同群體個(gè)性化的個(gè)人貸款方案組合。即使部分客戶已在銀行辦理過個(gè)人住房貸款，也可以通過部分商業(yè)銀行已經(jīng)開辦的轉(zhuǎn)按揭服務(wù)將住房貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入更適合自己的銀行，從而享受到全方位的房貸金融服務(wù)。

細(xì)節(jié)之二：選擇利率、利率在房貸中是重要的價(jià)格因素

細(xì)節(jié)之三：善用公積金　

細(xì)節(jié)之四：避免逾期吃罰息