每個想買房的人，都必須經(jīng)過實地看房這道環(huán)節(jié)。但是，你真的會看房嗎？隨便逛逛售樓處、琢磨一下樣板間，你確定能看出不同樓盤之間的區(qū)別嗎？能看出究竟哪個更適合你？去了不少樓盤，卻白白跑了好幾趟，仍是一團亂麻。
當然，看房的前期工作必不可少，網(wǎng)上搜索目標區(qū)域、劃出看房范圍、熟記目標樓盤相關信息。接下來我們開始看房吧！
1、看周邊環(huán)境
雖然是老生常談，但拿著這些現(xiàn)成的條條框框去看，總歸是方便一些嘛。
居住：周邊小區(qū)整體水平，綠化情況，是否有化工廠、加油站等危險設施；
出行：，車站，火車軌道，大型樞紐；
必需：超市，菜市場，餐館，干洗店，服裝店，銀行等日常所需距離應在500米以內(nèi)；
：托兒所，幼兒園，小初高；
醫(yī)療：社區(qū)醫(yī)院，5-10公里內(nèi)是否有三甲類醫(yī)院。
2、看戶型
戶型是指樓層平面圖，主要看的是樓層布局：戶型、電梯、樓道的對應位置。有利于準確找出心儀的戶型及位置。此外，要注意贈送面積哦。
3、看沙盤
小區(qū)密度，樓間距，內(nèi)部交通分布，公共設施（配電房、垃圾箱等），標注是否有資格，周邊規(guī)劃等。
4、看樣板間
走進精美的樣板間，首先要理智地告訴自己：交房是不一樣的！一些開發(fā)商縮小家具尺寸，造成空間放大的假象，一定要注意。
5、看公示信息
俗稱的“五證二書”：建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證=建設工程開工證、國有土地使用證、商品房銷售許可證；住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書。當然，銷控資料、銷售人員資格也應當予以公示。
6、已交付房源
相信大多數(shù)細心的購房者，在項目已有一期已交付、入住的情況下，都會去看看整體環(huán)境、問問老業(yè)主的反饋，往往都是在售樓處無法見識到的，更接近實際情況。
7、看工地
因為一般工地都不允許進入，但咱們可以在外圍看看施工進度。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-10
