獨(dú)家房源是房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)用語，是指某家房產(chǎn)中介公司獨(dú)有的房源。簡單來說就是業(yè)主與房產(chǎn)中介公司簽訂了《獨(dú)家代理協(xié)議》，將房子獨(dú)家委托給這一家房產(chǎn)中介公司，買房者只能通過這家房產(chǎn)中介公司進(jìn)行交易，其他中介公司不能夠參與。
相對于多家中介公司參與，簽訂獨(dú)家協(xié)議可以一定程度的保護(hù)業(yè)主隱私，避免各種電話困擾，而且還能過濾一大部分無效房源造成的看房時間浪費(fèi)。
一般情況下，中介公司會給辦理獨(dú)家委托的房源更多的推廣，經(jīng)紀(jì)人也會通過多種渠道創(chuàng)造賣家與更多客戶接觸的機(jī)會，增加成交幾率。
獨(dú)家委托的房子，中介在爭取簽定獨(dú)家協(xié)議時，一般會出具一份同地段同戶型房子平時的實(shí)際成交價格，有助于業(yè)主預(yù)判自己房屋的實(shí)際房價。
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來源：購房網(wǎng) 2025-08-16
