現(xiàn)在結婚，除了購不購房是一個問題，房屋房產證上面寫誰的名字，要不要加上配偶的名字也是一大問題，婚前在房產證上加名字和婚后加名字有什么區(qū)別?婚前和婚后在房產證上加名字的費用怎么收?
婚前婚后在房產證上加名字有什么區(qū)別？
1.房產證婚后加名:
夫妻雙方婚后購買的房產，如果房屋房產證上只有一方的名字，現(xiàn)在想把配偶的名字也加上，只需要夫妻雙方持結婚證、身份證、房產證，到當?shù)氐姆抗芫洲k事大廳填寫一份夫妻雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房屋房產證增加共有人的業(yè)務，費用包含配圖費、登記費等大約在100元以內。
2.房產證婚前加名:
房子為一方婚前個人購買的，結婚后，配偶名字也想加為房屋共有人，則需要走房屋房產交易的程序，即通過二手房屋轉讓或贈與的方式，這種情況下要繳納相應的契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。
婚前婚后加名字的費用怎么收？
婚前房產證加名的費用:
(1)80元工本費，5月貼花費、25元制圖費。
(2)每平方米2.5元的叫一個。
(3)房屋房產證如果不滿五年需繳納5.55%的營業(yè)稅。
(4)原來房屋房產證擁有者須繳納房屋房產價值50%部分1%的的個人所得稅;
(5)房產證上加名字的人必須繳納1%-4%不等的契稅。
(6)還需要繳納萬分之五的印花稅。
(7)營業(yè)稅、所得稅、契稅等其他征收基數(shù)按交易部分的評估價征收。
婚后房產證上加名字:
(1)如果是以夫妻名義加名一般是不收費用的，只需交納一定的房產證上加名的工本費即可，婚后房產證加名字與房產交易價錢不同，不需要交納契稅、營業(yè)稅、個稅等稅費。
(2)如果是與直系親屬見房屋房產證加名相同，只需要夫妻雙方持雙方結婚證、身份證、房產證，到當?shù)氐姆抗芫洲k事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房屋房產證增加共有人的業(yè)務，只需繳納少量工本費即可，費用一般都包含配圖費、登記費等，大約在100元以內。
總而言之，婚后房產證加名字比婚前房產證上加名都要劃算的多。以上就是我對婚后房產證加名字比婚前房產證上加名知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
