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房屋驗收的注意事項有哪些

 1、房屋驗收前檢查門和窗戶安置必須牢固,橫平豎直,高低一致,門和窗戶扇應開啟靈活,沒有阻滯和反彈現象。房屋驗收需要5金配件完善。鎖具安置位置恰當,開關靈活.有效。門和窗戶安置后表面應潔凈,沒有劃痕、碰傷。

 

  2、房屋驗收注意漆膜大面應平整光滑.厚度均勻.沒有氣孔。細木制品窗簾盒、暖氣罩、木護墻、木隔斷、門和窗戶套、踢腳版及裝飾線等與基層必須鑲釘牢固,沒有松動。襯版與面版必須黏結牢固,不能出現起層、起鼓現象。油漆應平整光滑、刷紋通順、色彩一致。

 

  3、廁所溫涼水開關.水龍頭和花灑等安置平正,使用靈活方便,房屋驗收時可反復開關幾次,查看水流是否隨水節門開啟大小而變化。排水管道應暢通,沒有倒坡,沒有堵塞,沒有滲漏,地漏箅子應略低于地面。房屋驗收時應反復將水注滿后排放,察看排水是否通暢。

 

  4、墻地磚鋪貼應平整牢固,接縫均勻,局部空鼓不能超過總量的5%。廚室和廁所的地表防水層四周與墻體接觸處,應向上翻起,高出地表不能多出250毫米。地表面層流水坡向地漏,不倒泛水.不積水,24小時蓄水試驗沒有滲漏。


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