房子的買賣一直都是大家所關(guān)注的，而購(gòu)房的資格并不是大家都擁有的。大家也都知道國(guó)家為了調(diào)控房?jī)r(jià)而出臺(tái)了限購(gòu)政策，正是因?yàn)檎叩某雠_(tái)，讓很多人都喪失了購(gòu)買的資格。在如今，人們購(gòu)買房子的過程中首先要看一下自己是否擁有購(gòu)房資格，為了讓大家都可以放心買房，接下來就看看查購(gòu)房資格去哪里查？購(gòu)房資格是什么意思？
查購(gòu)房資格去哪里查
選購(gòu)新房時(shí)，購(gòu)房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購(gòu)房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購(gòu)房資格審查。
由該房管部門對(duì)購(gòu)房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，48小時(shí)內(nèi)反饋。在系統(tǒng)查詢期間，開發(fā)商、代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)可撤銷該購(gòu)房人的查詢申請(qǐng)。不符合條件者，由開發(fā)商下載打印通知單告知購(gòu)房人，不允許售房；符合者，才能與開發(fā)商進(jìn)行簽約，一般在簽約3日內(nèi)由開發(fā)商進(jìn)行合同備案。
購(gòu)房資格是什么意思
1、購(gòu)房資格實(shí)際上就是限購(gòu)令下的購(gòu)房受限，為了防止購(gòu)房人買房勞而無獲，并且控制盈利性房屋買賣的交易，購(gòu)房資格審查就成了每名購(gòu)房者必須經(jīng)歷的程序。所以部分城市都是對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購(gòu)一套，已經(jīng)擁有兩套及以上住房暫停購(gòu)房。
2、所謂的購(gòu)房資格在不同的城市有不同的規(guī)定，如果在戶口所在地購(gòu)房的話，需要擁有本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。
3、如果戶口和購(gòu)房地不同，在異地購(gòu)房并且按揭購(gòu)房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供這些證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執(zhí)行，也就是說首付和貸款利率可能提高。
查購(gòu)房資格去哪里查和購(gòu)房資格是什么意思的具體介紹就為大家分析道這里，購(gòu)買房子的過程中人們要把每一個(gè)細(xì)節(jié)都處理好。在購(gòu)房的過程中人們會(huì)發(fā)現(xiàn)不同的地區(qū)對(duì)于房子的要求是不同的。所以人們?cè)谫?gòu)買房子的時(shí)候要了解一下當(dāng)?shù)氐恼撸瑥亩棺约涸缛召I到房子。
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來源：購(gòu)房網(wǎng) 2025-08-15
