不同的人購買房屋的目的是不一樣的，雖然現在提倡房子不是用來炒的，但是也存在有些人購買房屋用于投資，由于買房的目的不同，因此對于房屋的需求是不一樣的，但是總的來說大家都想買房，因此在買房的過程中，就有很多事項值得注意，那么剛需和投資有什么區別？買房時需要注意些什么？

剛需和投資有什么區別？

剛需和投資購房最大的區別就在于購房目的，年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房，這也就是剛需購房群體形成的主要原因，剛需解決的是基本的居住問題。而投資購買就不一樣了，買房投資的購房者一般手上都有幾套住房，將買房子作為一種投資，在房屋價格相對便宜的時候購買入手，等房屋價格貴了之后會選擇將房屋轉手賣出去。

買房時需要注意些什么？

1、了解買房知識

首先，購房者在有購房想法的時候，需要對房產知識進行了解，買房者最忌諱的便是對房地產知識沒有做過多的了解便一頭扎進了樓市，結果往往免不了吃虧上當。因此，買房之前，掌握一定的買房知識是很有必要的。了解當前樓市環境以及實時樓市政策，把握買房時機。還需要了解品質好樓盤應該具備的條件，做好保值抗跌準備。

2、明確購房需求

對于自己有什么購房打算，想要購買什么樣的房屋，購房者應該有一個明確的目標，然后根據自己的買房需求來考慮房屋的大小，樓層，位置等等，如果購房者買來自住，那么應該結合家庭成員的情況關注周邊配套和出行是否便利，盡量靠近市區或工作區等。

3、實地看房

買房看房的時候，最重要的是要進行實地看房，如果只是看平面規劃圖，不能直觀的接觸到該房屋的用材質量等等，購房者需考察小區環境和周邊配套，配套影響居民的生活品質。此外，要仔細觀察戶型，好戶型能給業主更高的生活享受，一般來說，格局方正、明廚明衛、動靜分明的戶型是好戶型。

關于剛需和投資有什么區別，以及買房時需要注意些什么的相關內容，小編就為大家介紹到這里，房屋對于我們每個人來說都是很重要的，雖然購房者購買房屋不一定是用來自住，但是在選擇房屋的時候，都要注意房屋的居住的舒適性，因為即便是投資買房，業主想要把房屋順利出售，就需要房屋滿足買家的需求。