購(gòu)房者在買房時(shí)會(huì)考慮很多因素，我相信大多數(shù)人最關(guān)注的莫過(guò)于房?jī)r(jià)、位置、戶型這三個(gè)因素，其實(shí)，還有很多值得大家認(rèn)真考察的因素，比如樓間距。人們對(duì)居住品質(zhì)的要求越來(lái)越高，樓層的選擇、戶型裝修、樓間距也被購(gòu)房者所重視。那么，到底什么是樓間距？樓間距多少才算合適？一起來(lái)看看本文吧。

一、什么是樓間距？

樓間距的概念其實(shí)很好理解。一般情況下，我們把兩個(gè)相鄰的樓棟的外墻面之間的距離叫做樓間距。通常情況下泛指同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。樓間距分為兩類：前后間距和左右間距。前后間距主要滿足日照、通風(fēng)、視覺(jué)衛(wèi)生、景觀等方面的要求，左右間距主要滿足消防、交通、防噪等方面的要求。所以，樓間距對(duì)于居住舒適度有很大的影響。

二、樓間距多少才算合適？

樓間距多少合適不是開(kāi)發(fā)商或者購(gòu)房者說(shuō)了算的。我們國(guó)家其實(shí)有相關(guān)的規(guī)定，樓間距應(yīng)該滿足房屋在冬至日不少于1小時(shí)的采光。這就涉及到地理中提到的冬至日太陽(yáng)高度角，以及數(shù)學(xué)中的計(jì)算公式：

樓間距＝樓高／Tan（冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角）

一般情況下，多層樓房的樓間距是六米，在多層和高層之間最合適的樓間距是九米，在高層之最合適的樓間距是13米。當(dāng)中給予的合適的樓間距的計(jì)算方式是通過(guò)推算的，至于到底是否真正的合適，還得看購(gòu)房者個(gè)人情況。

三、樓間距的大小有什么影響？

其實(shí)樓間距的大小真的不可忽視，因?yàn)闃情g距影響著用戶日常生活！

1、影響采光

小編首先要說(shuō)的是，樓間距大小直接影響著房子的采光問(wèn)題。如果樓間距過(guò)小，會(huì)使房子的日照時(shí)間縮短，從而造成采光不足的現(xiàn)象，這樣以后居住在房子里，需要長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)燈，而且日照不足也會(huì)使房間內(nèi)部潮濕現(xiàn)象非常嚴(yán)重，這樣的話住在高層也同樣會(huì)遇到底層的困擾。

2、影響通風(fēng)

樓間距的大小還會(huì)影響房子的通風(fēng)問(wèn)題。如果樓間距過(guò)小，前樓往往會(huì)對(duì)后面的樓棟的正常通風(fēng)造成遮擋，這樣就會(huì)使得后樓通風(fēng)性能很差，雖然戶型是南北通透的好戶型，由于樓間距過(guò)小的話也很難有較好的通風(fēng)效果。

3、影響隱私

隱私問(wèn)題是現(xiàn)在人們?cè)絹?lái)越重視的問(wèn)題，如果樓間距很小，自己的一舉一動(dòng)都會(huì)被對(duì)面的鄰居看到，是不是會(huì)很不舒服呢？尤其對(duì)于女生而言，隱私是非常重要的，過(guò)小的樓間距會(huì)非常沒(méi)有安全感。所以，大家在選房時(shí)一定要看好樓間距，保護(hù)好自己的隱私。