最近，想要買房的麗麗陷入了糾結(jié)，她做了許多功課，研究了樓盤的地理位置，戶型面積、朝向等等，結(jié)果置業(yè)顧問(wèn)卻告訴她，自己想要的戶型只剩頂?shù)蜆橇恕｛慃愊肫鸢謰尪诘模呵f(wàn)不要選頂?shù)讟恰Ｒ幌伦酉萑肓死Ь场?/p>

像這樣的情況并不少見，千挑萬(wàn)選出來(lái)的樓盤，臨了只剩下頂?shù)讟橇耍琴I還是不買呢？今天拼房帝就和大家說(shuō)一說(shuō)，頂?shù)讟怯心男﹥?yōu)缺點(diǎn)，該如何選。

在長(zhǎng)沙，早已過(guò)了閉眼買的時(shí)機(jī)了。根據(jù)買房邏輯，普遍性先看區(qū)域，再看樓盤，最后看戶型、樓層等。那么對(duì)于已選好區(qū)域、樓盤的麗麗來(lái)說(shuō)，她糾結(jié)的頂?shù)讟怯钟心男﹥?yōu)劣呢？

頂樓：

頂樓的優(yōu)點(diǎn)顯而易見，“會(huì)當(dāng)凌絕頂，一覽縱山小”，視野絕對(duì)是一棟樓中最開闊的；采光會(huì)更好，同時(shí)私密性也會(huì)更佳，當(dāng)然部分購(gòu)房者還會(huì)看中晾曬方便，甚至是可以利用樓頂擴(kuò)展使用空間。

通病呢，是有滲水、室內(nèi)太熱的隱患；而且由于樓層高，水壓容易跟不上。如果遇到停電，頂樓也會(huì)麻煩些。不過(guò)現(xiàn)在開發(fā)商在樓頂都會(huì)做隔熱層和防水層。一來(lái)，在選房的時(shí)候選擇靠譜的開發(fā)商；二來(lái)，可以自己在樓頂再做一層隔熱和防水層，成本也不是很高。

底樓：

底樓位于最低樓層，優(yōu)點(diǎn)就是出行方便，夏天相對(duì)涼爽。如果小區(qū)還有小花園的話，對(duì)于底樓業(yè)主來(lái)說(shuō)相當(dāng)于門前自帶小花園。

相應(yīng)的缺點(diǎn)也就出現(xiàn)了，小區(qū)的花花草草，容易招來(lái)蚊蟲等；同時(shí)底樓春季容易回潮，人來(lái)人往私密性較差；因?yàn)橹苓吔ㄖ⒅参镎趽醯脑颍晒庖蚕鄳?yīng)受到影響。

當(dāng)然，這些問(wèn)題也不是沒有辦法可以解決。住在底層，可以栽種防蚊蟲的綠植，例如薄荷和茉莉花等，又好看又好聞，還能防蚊蟲。私密性差、采光欠缺，可以在裝修時(shí)花點(diǎn)心思。

頂?shù)讟歉髯缘膬?yōu)缺點(diǎn)都是“甲之蜜糖，乙之砒霜”，所以我們購(gòu)房時(shí)選擇樓層不能偏聽他人的所謂經(jīng)驗(yàn)之談，要從自身購(gòu)房的實(shí)際需求出發(fā)。

以上就是有關(guān)購(gòu)房樓層選擇的建議了，還有疑問(wèn)可加小助手咨詢，解答你的一切購(gòu)房問(wèn)題！