馬某1等合同糾紛申訴、申請民事裁定書 （2017）京民申792號

北京高院認(rèn)為：法院經(jīng)審查認(rèn)為，當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。本案中，馬某7就其主張的與其母親譚某之間存在借名買房的法律關(guān)系，提交了譚某生前所寫的《我的意見》為證。馬某3、馬某5、馬某4、馬某6對馬某7所述事實(shí)主張及證據(jù)均予認(rèn)可，馬某1、馬某2亦認(rèn)可《我的意見》的真實(shí)性。故一、二審法院認(rèn)定馬某7與譚某形成借名買房合同關(guān)系，并無不當(dāng)。雖然涉案房屋系房改房，但根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，該房屋已經(jīng)可以上市交易，故馬某1、馬某2主張借名買房行為無效，法律依據(jù)不足。《我的意見》是譚某生前對涉案房屋的由來、購買和產(chǎn)權(quán)歸屬情況的記述，并無死后該財產(chǎn)如何處理的意思表示，因此馬某1、馬某2主張《我的意見》應(yīng)是譚某的自書遺囑，缺乏依據(jù)。因馬某7與譚某之間借名買房關(guān)系成立，所以涉案房屋雖然登記在譚某名下，但已不屬于譚某和馬某8的夫妻共同財產(chǎn)，故馬某1、馬某2主張公證遺囑部分有效并按此遺囑繼承的意見，缺乏法律依據(jù)。